Форма сделки при продаже доли в доме в Приозерском районе Ленинградской области
Ленинградская область, Приозерский р-н. Дом на участке ИЖС, 2 дольщика, по ½ доли у каждого, один продает свою долю в доме другому. Продажа происходит в процессе раздела участка, когда дом остается на половине второго дольщика.
Вопрос: Надо ли сделку проводить у нотариуса или достаточно простой письменной формы. Если у нотариуса, то имеет ли значение территориальное расположение нотариуса - в том же Приозерском районе Ленобласти, где находится дом, или можно в любом районе области, или можно в городе СПб? (это уже другой субъект Российской Федерации)
В июне 2016 года в России вступил в силу закон, который запрещает дарить, менять, покупать и продавать жилье в долевой собственности без нотариуса. Это означает, что теперь каждая сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.
Спросить
После недавних изменений в законодательстве это обязательная нотариальная форма, но нотариус может быть любым в районе Ленинградской области. То есть в том же субъекте РФ, но не в Санкт-Петербурге.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Могут ли совладельцы частного дома с равными долями, сдать свою часть в аренду без согласия владельца второй части?
Права и обязанности при продаже доли земельного участка с жилым домом
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Вопросы о межевании при продаже 1/2 доли от общего участка - необходимость, влияние на кадастровую цену и другие нюансы
Возможности и права дольщиков при долевой собственности на землю с зданием на участке.
