Проблемы с регистрацией прав на земельный участок в ЕГРП - ответы и рекомендации

Да, такое возможно, т.к., если Вы после 1993 года не подавали документы в регпалату (ныне Росреестр) для получения свидетельства о праве собственности, то сведений в Росреестре отсутствуют сведения о Вашей собственности. Решить вопрос возможно путем обращения в Росреестр.

Добрый вечер!

Система государственной регистрации прав начала создаваться в 98-99 году. Росреестр ведет единый государственный реестр прав (ЕГРП). В РФ объявлена презумпция ранее возникшего права, поэтому сведения о Вашем земельном участке не содержатся. Никаких шагов предпринимать не нужно.

Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. К заявлению приложите копию свидетельства о праве собственности.

В случае отказа Росреестра в регистрации можете обратиться в Земельный комитет местной администрации и выкупить участок за 3% от кадастровой стоимости, либо обратиться в суд для признания права собственности.

Проблема не столько в получении свидетельства о праве собственности, сколько в межевании данного участка, то есть в определении реальной земли на местности.

Кроме того, вы можете сами посмотреть карту в инете.

Ничего страшного в этом нет. Ваше белое свидетельство является действующим по настоящее время, а участок считается ранее учтенным и имеет кадастровый номер. Вы можете бесплатно зарегистрировать свое право в ЕГРП как ранее возникшее. Для этого получите за 200 рублей кадастровый паспорт в МФЦ. И задумайтесь о межевании.