Права дольщика на использование и разпоряжение долей в квартире

Здравствуйте.

По ст.247 ГК РФ только с согласия других собственником ст.209 ГК РФ дольщиков. Вы какие действия предпринимал? Так подавайте в суд.

Дольщик имеет право пользования общим имуществом. О подселить кого либо без вашего согласия не имеет права. Продать долю может. Но вам должен предложить купить первыми. Если вы не согласитесь купить, то может продать третьему лицу.

Он имеет право только на проживания в данной квартире. Поселить постороннего человека не может. А для продажи должен уведомить о преимущественном праве выкупа иных собственников.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением и вселение в него, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.

Никого он вселить не может, без вашего согласия. И сам вселиться тоже не может. Не поможет ему в этом и суд, если вы займете правильную позицию.

Долю его никто не купит. Она на сегодня, не стоит почти ничего. И является компенсационной по сути...