Как выйти из долевой собственности и влияет ли она на перспективу получения жилья для внука при увольнении в запас офицером РФ? - вопросы владельца долевой собственности и дедушки дантиста.
Внук в возрасте полных 18 лет владеет со мной (дедушка) долевой собственностью на квартиру, площадью 64 кв.м. Вопросы:
- каким способом он может выйти из долевой собственности;
- как повлияет наличие долевой собственности в прошлом на перспективу получения жилья, если он станет офицером РФ при увольнении в запас? Александр.
Здравствуйте, Александр!
- может продать или подарить Вам долю.
- по прошествии 5 лет с даты передачи доли никак не повлияет (ст. 53 ЖК РФ)
Спросить
1. Внук вправе любым способом распорядиться долей: продать, подарить ее и так далее.
2. Все зависит от того, через какой срок он будет претендовать на получение жилья. Если в ближайшие пять лет, то ему может быть отказано, поскольку сделку по отчуждению имущества могут расценить как умышленное ухудшение жилищных условий.
Спросить
У меня вопрос по долевой собственности в приватизированной квартире. Тел.: 495-577-7255 Александр.
Вопрос по пособия с 3 до 7 лет
Как учитывается имущество?
Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Меня интересует вопрос о начислении пособий от 3-х до 7 лет. Как учитывается имущество? У нас имеется дом общая площадь 133.1, жилая 99 кв.м. Четверо детей. Доля на мне и на 3 детей, прописан муж и дочка 3-х лет, но нет у них доли. Имеется ещё квартира 60,3 кв м общая (которую не можем продать 2-ой год) так как в селе нет спроса. Квартира на мне и на мужа по 1/2 доле, никто не прописан.
В соцзащите отказали, превышает кв.м. Живу в Татарстане. Как знаю учитывается 40 кв.м (учитывается по 40 кв на всех у кого доли или только на 1 чел), а последующие 23, но не могу понять.
Вопрос:
1. Какая площадь учитывается, общая или жилая
2. На 3 детей и на меня у кого есть доли учитывается 40 кв.м или 23
3. Если мужа прописать в квартире, что нибудь это даст?
Я и мой совершеннолетний внук являемся собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру. Мой внук сменил фамилию, в связи с этим внес изменения в ЕГРП, получил новое свидетельство с новой фамилией.
На моем же свидетельстве в пункте Иные участники... прописана его старая фамилия.
Вопрос: есть ли необходимость мне сменить своё свидетельство тоже? Вопрос возник в связи с тем, что появились вопросы с налоговой, требуются наши св-ва о праве собственности, поэтому и переживаю. Спасибо!
ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО. ОСОБАЯ ЧАСТЬ. ПРАКТИКУМ. Учебное пособие для вузов
(Николюкин С. В.).
Практические задания
1. РЕШИТЕ ПРОБЛЕМУ
Блинова А. И. владела квартирой на праве собственности.
Между Блиновым А. А. и его матерью был заключен договор дарения квартиры
. Через некоторое время Блинова А. И. умерла.
В последние несколько лет перед смертью, в связи с преклонным возрастом, у Блиновой А. И. развились психические заболевания, и она перестала вспоминать недавние события и собственные поступки.
Ей показалось, что пропали ее вещи, ключи от квартиры. Она вел себя агрессивно, были конфликты с соседями по дому.
В последний год перед смертью ее психическое состояние начало еще больше ухудшаться. Несколько раз она обращалась в отдел полиции по факту кражи вещей, обвиняя в этом соседей и свою семью.
Позже выяснилось, что эти вещи она потеряла сама.
Блинов В. А. в связи с неадекватным поведением матери обратился в больницу, где ему было назначено медикаментозное лечение.
Брат Блинова В. А., Блинов А. А., в связи с сложившаяся ситуация, отвезла мать по месту жительства, где Блинова А. И. по - прежнему лечилась у врачей. Пока мать находилась у Блинова А. А., она подписала с ним договор дарения, и собственником ее квартиры стал.
Блинов А. А.
Блинов В. А. узнал, что при жизни его матери и брата Блинова А. А. был заключен договор дарения.
Он был категорически против такого контракта, потому что считал, что ее брат воспользовался ее зависимостью от него, ее психическим состоянием, потому что она страдала хроническим психическим расстройством. Расстройство в виде сосудистой деменции, и она не в состоянии.
Я должен был адекватно воспринимать происходящее, оценивать свои действия - правовые последствия таких действий.
Блинов В. А. подал иск к Блинову А. А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении записи в ЕГРН о праве собственности Блинова А. А., восстановлении записи о праве собственности Блинова А. И.
Какое решение примет суд? Обоснуйте ответ.
Квартира находится в долевой собственной с детьми. Хотим купить квартиру побольше и там выделить доли детям. А доли в нынешней квартире переписать на себя, чтобы собственниками были только родители. Как это лучше оформить?
Несовершеннолетний ребёнок является собственником 1/6 доли в 3 х кв.У родителей несоверш. Реб.в собственности 3 х. комн. Квартира, прописка у ребёнка там же.Хотела выкупить 1/6 долю у ребёнка, на выкуп доли, родители несовершеннолетнего против. Может ли суд признать долю несовершеннолетнего малозначительной и обязать продать.
