В квартире установлено индивидуальное отопление, но приходится платить за общедомовые нужды ГВС

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Если Ваш многоквартирный дом подключён к системе централизованного отопления, то ГВС и отопление - это разные услуги. Общедомовой прибор учёта может быть универсальным, но трубы подачи и "обратки" - отдельные для каждого ресурса.

Стандартная ежемесячная оплата общедомовых нужд по ГВС обусловлена площадями помещений и их соотношением, а не фактическим расходом. Иными словами, если управляющая компания допустила перерасход (например, в результате аварии), то она не имеет права предъявлять к оплате объём этого перерасхода.

Кроме того, по итогам года можно потребовать перерасчёта по общедомовым нуждам, если показания общедомовых приборов учёта будут меньше, чем ожидалось по нормативу, но перед обращением с соответствущим заявлением необходимо провести расчёты для уверенности.

установили общедомовой прибор учета горячего водоснабжения (отопления) и теперь я должен платить общедомовые нужды ГВС.

смотрите постановление Правительства РФ №354.