Проживаю вне дома, имея нежилое помещение. Может ли управляющая компания требовать оплату ОДН?
В моей собственности находится нежилое помещение в цокольном этаже. В этом доме я не проживаю. В нежилом помещении никакой коммерческой деятельностью не занимаюсь. Никакими коммунальными услугами не пользуюсь. Имеет ли право управляющая компания предъявлять мне требования по уплате обще домовых нужд (ОДН)?
Евгений Николаевич, Вы обязаны оплачивать расходы на общедомовые нужды.
Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)
Спросить
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможна ли оплата за использование отдельного кабеля в нежилом помещении без общего домового освещения?
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Возможно ли открытие хостела на 2 этаже многоквартирного дома, если жильцы требуют закрытия?
Возможно ли организовать законно сауну в нежилом помещении
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Возможно ли осуществлять коммерческую деятельность в нежилом помещении
Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?
Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?