Часто задаваемые вопросы о составлении договора дарения доли в квартире
Я составляю договор дарения доли в квартире сыну самостоятельно. Возникли следующие вопросы:
1) нужна ли выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных в квартире;
2) необходимо ли указывать площадь доли. Если после дарения доли сын после регистрации будет владеть всей квартирой;
3)можно ли указать в договоре следующий пункт: "даритель отвергает других претендентов на объект дарения", или сформулировать по-другому?
4) необходима ли оценочная стоимость квартиры?
Заранее благодарю за ответ?
Валерий Васильевич, г. Симферополь.
Здравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Закажите кадастровый паспорт для оценки доли.
СпроситьДобрый день. На сегодняшний день невозможно произвести сделку по отчуждению доли в имуществе в простой письменной форме. Росреестр не примет ваш договор. Вы обязаны оформить все у нотариуса.
Спросить1)Площадь доли необходимо указать.
2) Выписка из домовой книги не нужна.
3) "следующий пункт " указывать не нужно
4) стоимость доли квартиры нужно указать,
Удачи при оформлении сделки.
СпроситьДело в том, что сейчас все сделки по отчуждению доли в квартире требуют нотариального заверения, потому договор составит сам нотариус.
СпроситьЗдравствуйте! Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально, поэтому обращайтесь к нотариусу. Закажите кадастровый паспорт для оценки доли.
СпроситьЗдравствуйте!
1) Не обязательно предоставление данной выписки
2) Тоже нет никакой необходимости. Вы указываете размер доли в праве, но не площадь
3) Нет смысла - своим волеизъявлением (подписание договора) даритель и так даёт понять, что отвергает других "претендентов"
4) Нет. Налог при дарении между близкими родственниками не платится.
СпроситьЗдравствуйте, можете внести все перечисленные условия, законом не запрещено, самое важное, чтобы в договоре дарения не было ВОЗМЕЗДНОГО УСЛОВИЯ (это запрещено).
Спросить