В 2002 году отцом был оформлен в собственность земельный участок.

У меня такая проблема: наш участок был оформлен в собственность в 2005 году, между нами и соседями не было никаких границ, была только межа на картофельном поле, были хорошие отношения. После смерти бабушки дом с участком унаследовала дочь с зятем и началось. Их земельный участок был межован в 2007 году при жизни бабушки, но оформлен в собственность в 2010 году. Весной этого года они распахали межу и посадили картошку. После этого я вызвала земельного инженера для уточнения своих границ по кадастровой выписке. По этим колышкам (а распаханная межа вошла в наш земельный участок) мы оградили и поставили забор. Сейчас они вызвали земельного инженера для уточнения своих границ, и при этом оказалось, что в одной точке есть наложение на наш, а последняя точка даже в нашу пользу. Если дело дойдет до суда по их инициативе, как может решиться вопрос? Спасибо.

В 2012 году приобрела дом в ипотеку с земельным участком по которому в 2003 году было вынесено судебное решение. Иск был подан соседом на установление границ, его дом в свое время сгорел и времянка построенная в притык к забору являлась домом и для того чтобы ее можно было ремонтировать он требовал подвинуть забор от его времянки на 1 метр. В иске ему отказали. Но 2012 году он подал документы на уточнение земельных границ, где в итоге границы поана с решения суда и границы по новому методу установления границ не совпадают и получается накладка его границы на нашу. Можно ли оспорить и вернуть границу на прежнюю, ту которая сделана была по решению суда?

В 2016 году сосед смежного участка сделал уточнение границ ранее учтенного участка приобретенного им в 2009 году. Идет наложение границ на мой участок и соседки у нас общий забор. Кадастровый инженер который делал уточнение границ в 2016 году сделал вид, что наложение границ нет и исторические границы передвинулись на 1.5 метра на наши участки. А мы на дорогу общего пользования. Скажи, что можно сделать в этой ситуации? Должен ли кадастровый инженер в 2016 году согласовать с нами границы участка?

Кадастровая отказала в уточнении из-за якобы не согласованности границ с соседним участком, хотя на деле у нас нет общей границы, т.к. между нами межа около 70 см. (участок на холме и на границе расположены ступеньки). Правильно отказала?

Купили участок и оформили документы на собственность 2003 году, уч. 8. Произвели межевание перед покупкой. Участок стоит на ГКН, есть кад. паспорт. Есть две соседки слева уч. 9 (в собственности не стоит на кад. учете, границы не определены) и справа уч. 7 куплен в 2005 году, поставлен на кад. учет после нас. Границу со мной не согласовывали, межевание с ее слов ей делали рулеткой от границы моего забора, я при межевании отсутствовала и ничего не подписывала. Спор с соседкой слева по границе, она говорит что я забрала 15 см земли. В итоги мы заказали уточнение границ и вынос в натуре. Выяснилось все сдвинуто, участок 9 соседки слева имеет наложение на наш 3 метра 40 см, а мы уч. 8 имеем наложение на соседку уч.7 справа на 2 метра. Соседка справа уч. 7 претензий по границе не имеет, но подписывать ничего не хочет, ее и так все устраивает. Налицо кадастровая ошибка. Не знаю что делать. Забор бы двигать не хотелось. А как исправить не знаю.

После предоставления земельного участка в аренду на 49 лет, начал строительство жилого дома. При уточнении границ участка выяснилось, что отступ от межи с соседним участком получился 1,5 м. Соседний участок пока пуст, хозяев не знаю, но согласно росреестра он зарегистрирован. Какие риски несу при появлении хозяина соседнего участка.

У нас в собственности находится земельный участок. Летом 2019 г мы наняли кадастровых инженеров для разделения земельного участка на два отдельных. Кадастровый инженер сообщил нам, что наш земельный участок поставлен на учёт неправильно (сдвинут назад и в сторону, а дом оформленный в собственность остался за пределами земельного участка на бумажных и электронных носителях) в ходе предыдущих кадастровых работ. Поэтому нужно внести изменения путём уточнения границ земельного участка, т.е.поставить земельный участок на место. После внесения изменений мы получили выписки из ЕГРН от 19.08.2019 г. Затем мы вновь подали документы на разделение нашего земельного участка на два отдельных. 01.11.2019 г. в МФЦ нам выдали Уведомление о приостановлении регистрации от 23.10.2019 г. № Ф/19-45807 в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы территориальных зон: Зона с особыми условиями использования 02.00.2.621 (Уфимское лесничество РБ). Сведения о границе Уфимского лесничества внесены в ЕГРН 05.04.2019 г., а мы поставили земельный участок на фактическое местоположение летом 2019 г. (путем уточнения границ земельного участка). Т.е. зона Уфимского лесничества пролегла полосой в образовавшееся пространство между соседним земельным участком и нашим неправильно поставленным на учет участком. Фактически леса на нашем земельном участке нет. Земельный участок был приобретён нашими родителями в 1947 г. и леса на нашем участке не было уже тогда. В 2012 г. наш отец участник-инвалид ВОВ оформил земельный участок в собственность. После его кончины в 2017 г. участок перешёл в собственность его дочерям и все эти годы наш земельный участок проходил по категории: земли населённых пунктов. Есть ли прецеденты оспаривания в суде законных границ участка? И с кем судиться? С лесничеством?

Декларативная граница участка дорожной сети накладывается на наш земельный участок. Границы нашего участка и забор неизменны более 50 лет, планы БТИ есть. Участок оформлен в собственность без определения границ, и теперь мы собрались делать межевание. Как правильно провести регистрацию наших границ и подвинуть декларативную границу участка дорожной сети? Игорь.

В садовом кооперативе в 2003 г. коллективно проводилось межевание участков. Сейчас соседи стали приватизировать свой участок, который граничит их с нашим. Наш участок приватизирован в 2003 г. Теперь их границы привязывают к нашей и выясняется, что их участок заходит на нашу границу на 2 метра. Т.е. фактическая граница нашего участка не соответствует документам на землю. За все это время граница никуда не переносилась и соседи к нам никаких претензий не имели. Возможно ли сейчас оформить границы нашего участка по фактической границе? В публичной кадастровой карте участок значится как уточненный. Вокруг нас все остальные участки размежеваны, но не приватизированные. Спасибо.

Живем в Крыму. Участок ИЖС. Соседи при приватизации участка отхватили часть нашей земли. Приватизация шла при Украине. В момент приватизации соседями мы отсутствовали и они, воспользовавшись этим, сдвинули забор, провели геодезические работы и оформили гос. акт на землю, заехав на 3 метра на наш участок. Мы приватизировали позже и пришлось приватизировать уже то, что осталось. При их приватизации граница с нами согласована не была ввиду нашего отсутствия. При уточнении границ и внесении данных в роскадастр выяснилось что фактическая граница и граница по документам снова не совпадают. По координатам мы выходит должны еще 1,5 метра вдоль всей границы соседям. Хотя там уже находятся наши строения. Все документы оформлены по российскому законодательству, границы уточнены. Как можно решить эту проблему? Обращаться в суд? Как формулировать иск? Что можно предоставить в качестве доказательств. Есть документы еще СССР, где эта часть земли определена как наша, но там ведь никаких координат не было.