Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если - да, то как его получить и сколько это стоит?

24.10.2000, 16:00
• г. Санкт-Петербург

Слышал, что с октября 2000-го года изменился состав документов, предоставляемых нотариусу, при оформлении купли-продажи квартир. Так, справка из ПИБа об оценочной стоимости квартиры теперь недостаточна, а требуется паспорт технического состояния продаваемой квартиры. Мы продаем квартиру в доме 1984 г. постройки. Действительно ли теперь необходим еще один документ? Если - да, то как его получить и сколько это стоит?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий!

Действительно с 01.10.00 г. для заключения договора купли -продажи необходимо предоставление технического паспорта на квартиру ( Приказ ГУ "Городское управление по инвентаризации и оценке недвижимости Санкт-Петербурга № 10 от 13.09.00 г.)Вам необходимо получить В ПИБе Вашего района 2 экз. паспорта на квартиру.В нем содержится как экспликация(план) помещений и оценка квартиры.Стоимость составления паспорта незначительна и зависит от срока составления паспорта.

На основании Соглашения между Нотариальной Палатой СПб и ГУЮ ГБР СПб от 28.09.00 г. при удостоверении сделки нотариус сшивает 1 экз. паспорта с подлинником договора и выдается на руки приобретателю для последующего представления в ГУЮ ГБР СПб.Второй экземпляр подшивается к экземпляру договора,который остается у нотариуса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Элис
20.04.2005, 11:34

Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости?

Чем руководствуются нотариусы при оформлении квартиры, доставшейся в наследство, требуя справку об оценочной стоимости и зачем эта справка нужна вообще, если для налога требуется инвентаризационная стоимость по БТИ? Можно ли просто не приносить нотариусам справку об оценочной стоимости? Ещё слышали, будто это необходимо только с 2005 года, а если человек умер в 2004 году, а оценка производится на момент смерти, то получается, что на момент начала вступления в наследство оценочная стоимость вообще не требовалась. Разъясните, пожалуйста, так ли это и на оснавании какой статьи действуют нотариусы. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
23.07.2011, 12:26

Изменение планов - Что делать, если документы на куплю-продажу квартиры утеряны?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
МИХАИЛ
14.05.2015, 07:22

Необходимые документы при приватизации квартиры в 1994 году - что еще получить и где?

Приватизировал квартиру в 1994 году. Из документов на руках только:-Договор на передачу квартир в собственность граждан-Оценочный акт инвентарной стоимости квартиры-Паспортные данные квартиры. Вопрос: Какие документы я должен получить еще и где? Спасибо. Михаил.
Читать ответы (1)
Валентина
19.09.2015, 14:57

Сколько стоит тех паспорт на квартиру, площадь квартиры 47 кв.м, год постройки 1984. Квартира находится в Амурской области.

Сколько стоит тех паспорт на квартиру, площадь квартиры 47 кв.м, год постройки 1984. Квартира находится в Амурской области.
Читать ответы (1)
Алексей
05.10.2016, 22:27

Как оформить надворные постройки при отсутствии документов, кроме договора купли-продажи квартиры?

Купили квартиру в доме 1980 г постройки с надворными постройками (кирпичные сараи с погребом предоставлялись в пользование жильцам вместе с ордером служебной квартиры), купленная квартира была ранее приватизирована без оформления этой надворной постройки... Что нужно для того чтобы оформить этот сарай с погребом, если никаких документов нет кроме договора купли продажи квартиры?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.10.2017, 14:49

Как вернуть деньги за детские доли после продажи квартиры, если они были перечислены на счет ребенка?

Я продал квартиру с детскими долями и сделал дарственную на доли в другой квартире для того чтобы деньги за детские доли продаваемой квартиры получить на свой счёт и это было указано в разрешении на продажу из органов опеки. Нотариус при оформлении сделки в договоре купли-продажи квартиры сформулирована как то так что деньги были перечислены на счет ребёнка. Как теперь мне их снять?
Читать ответы (4)
Елена
16.10.2013, 15:54

Необходимые документы для оформления купли-продажи доли в квартире

Сколько действительны документы для оформления купли-продажи доли в квартире? Документы следующие: выписка из ЕГРП дубликат свидетельства о праве собственности копия технического паспорта на квартиру справки формы 7 и 9
Читать ответы (1)
Евгений
03.12.2018, 19:14

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?
Читать ответы (2)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Валерия
27.10.2009, 14:33

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года.

Я купила кватиру, получила полный пакет документов. Предыдущей хозяйке квартира досталась по дарственной. В квартире прописаны и проживают люди (все совершенолетние), но собственниками её не являються, они подали в суд на признание дарственной не действительной. Могут ли признать мою сделку не действительной и лишить меня права собственности на эту квартиру (единственным собствеником квартиры по договору купли-продажи являюсь я)? Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован 13 октября 2009 года. Дата наложения ареста-16 октября 2009 года.
Читать ответы (2)