Как вернуть аванс после отказа продавца от сделки на покупку квартиры?

Лана, чтобы вам помочь, необходимо смотреть соглашение о задатке, оно у вас на руках?

С

татья 381. ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Здравствуйте! Обращайтесь в суд. При составлении искового заявления руководствуйтесь положениями ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Если у Вас был предварительный договор купли - продажи (по которому вы отдали 50 тыс.), в котором был установлен срок заключения основного договора, основной договор заключен не был, а сторона по сделке до истечения срока заключения основного договора не направила Вам письменное уведомление заключить основной договор, то обязательства по предварительному договору могут сторонами не исполняться. Таким Образом вернете аванс без труда через суд.