Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры меньшей площади?

Законно конечно. Никто Вам по указанным причинам отказать не может. То жилье которое уже есть в собственности никак не учитывается.

Здравствуйте Ольга.

Отказ пенсионного фонда не получите. Можете покупать квартиру на материнский капитал

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий (ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (ст. 10 указанного ФЗ).

Имеете право улучшить жилищные условия путем покупки квартиры.

День добрый, Ольга.

Никаких запретов нет для покупки такой квартиры с использованием материнского капитала. Отказа от ПФ не будет.