Влияние статьи 178 ГК пунктов 4 и 5 на признание сделки недействительной при покупке недвижимости

Приобретение дома - ошибка продавца и возможные последствия в суде

Я приобрела дом. Продавец показывая дом уверял что документы все в порядке, я как человек мало понимающий в терминах, документы не спрашивала. Мне отдали только тех. паспорт. На участке находятся два дома один кирпичный, тот который показывал продавец, другой старая времянка, в которой давно никто не жил, с одной стороны стена вот-вот упадет, так как раньше использовали как баню и подмочило стену после чего образовалась трещина между окном и,когда продавец показывал дом говорил что эту времянку нужно сносить и не рекомендовал туда заходить. После оформления договора и перерегистрации я заметила несостыковки в тех. паспорте позвонила и спросила у продавца, она сначала сказала незнаю, потом начала обьяснять что документы по наследству ей делала знакомая и делала по ускоренной программе, и этот дом который она показывала значится как незавершенное строительство, в тех. паспорте-кухня, а жилым домом значится времянка. Продавец знал что я хочу взять целевой займ под материнский капитал, в займа отказали так как по документам ветхий, и пенсионный не одобрит. Могут ли сыграть роль в отказе признать сделку недействительной пункты 4-5 статьи 178 ГК в суде?

Читать ответы (1)

Оспаривание расположения стены на границе - возможные последствия и советы

Меня зовут Александр. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. Я построил дом на своём участке, одна из стен проходит по границе моего участка и участка соседей. Ранее до начала строительства от соседей было получено согласие на строительство дома, но к сожалению только в устной форме. В начале строительства, между фундаментом и существовавшим на тот момент забором, отгораживающим наши участки было расстояние в 30 см, после возведения стен, это расстояние пришлось отдать соседям, таким образом получилось, что стена находится на границе двух участков. У соседей с той стороны, где находится моя стена, располагается огород, а все постройки (баня и жилой дом) находятся на расстоянии 6-ти-7-ми метров от стены моего дома. Теперь, когда отношения с соседями были немного испорчены, соседка хочет подать в суд, что-бы я перенёс стену своего дома. Скажите пожалуйста, что мне грозит в том случае, если она это сделает? Спасибо.

Читать ответы (1)

А сейчас узнаю что тем кто не здал времянку срок лишения пойдет только после здачию.

Меня лишили водительских прав на полтора года, прошол год но я не здал времянку, так как об этом меня не придупридили работники гаи ни в суде об этом не сказали что нужно здавать времянку, об этом нечего не написано в решении суда, во времянке написано что времянка действительна два месяца стоит дата когда временое выписано, понятно что я немог целый год по времянке ездить. А сейчас узнаю что тем кто не здал времянку срок лишения пойдет только после здачию. Действительно это так и что мне делать.

Читать ответы (1)

Кто должен отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами - обязанности управляющей компании или собственника?

Должна управляющая компания отремонтировать вспучившуюся стену между квартирами. Или это должен делать собственник квартиры? Купили сыну квартиру в кирпичном доме, в техпаспорте написано, что дом кирпичный, стены кирпичные, перекрытия бетонные плиты, а межквартирные стены-прочерк. Начали делать ремонт и оказалось, что в квартире стена которая соединяет соседние квартиры покрыта тонким два и он вспучился. Снять этот вспучившийся два строители отказались, сказали, что непонятно что за ним. ТК это ДВП настроено на доски, отштукатурены и покрашено и заведено под пол. Строители сказали, что эта стена так сконструирована при проектировании дома. Что мне делать? Менять самостоятельно, и не окажусь ли я в другой квартире при демонтаже этой стены. Или эту проблему должна решать управляющая компания?

Читать ответы (1)

Каким образом можно разрешить проблемы с потолком и стенами после ремонта соседей

Старый фонд, дом построен в 1873 г. Соседи сверху делают ремонт. Снесли все меж комнатные стены. У меня по потолку пошли трещины и потолок поднялся на 10 мм от меж комнатных стен, по одной стене вертикальная трещина. Куда мне обратиться. Кто несет ответственность за нанесение вреда здоровью если упадет стена или штукатурка.

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство о разделе общедолевой собственности в жилом доме и на земельном участке

Я купила 1/2 долю в жилом доме и 1/2 на земельный участок. (вид права общедолевая собственность) на участке также стоит времянка на которую я также имею право 1/2. второй собственник пустил квартирантов во времянку, я была категорически против. Она заявила что времянка поделена и что она пускает на свою половину, что она не нуждается в моем разрешении так как это не совместная собственность а общедолевая и что уже все давно поделено (еще до того как я купила) так как вход во времянку один, и она повесила на него замок пользоваться этим имуществом я не имею возможности. Также у нее незаконный пристрой к дому и получается так что в жилом доме у нее больше на 4 метра, во времянке на 3 метра. Хочу обратиться в суд чтобы тот назначил экспертизу и поделил все поровну. Возможно ли это?

Читать ответы (2)

Как провести коммуникации из временного дома в новый дом и установить отдельные счетчики?

Я хочу купить дом. На этом участке стоит маленький дом (времянка), в которой жили пока строили большой дом, в этой времянка подключены все коммуникации (газ, свет, вода). Могу ли я провести все коммуникации в большой дом? Что мне нужно сделать для этого? И на какую сумму придётся рассчитывать? И ещё можно ли сделать это чтобы в новом доме были счётчики отдельно от времянки?

Читать ответы (1)

Право соседа на демонтаж общей стены и времянки - необходимо согласие соседа?

Стена времянки соседа проходит по межи. Сосед хочет демонтировать времянку и стену которая является общим забором. Имеет ли он право без моего согласия демонтировать стену? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отказаться от сделки с покупкой жилого дома при обнаружении трещины на стене - советы и рекомендации.

Мы заключили предварительный договор купли-продажи на земельные участки (объединенные) с расположенным на них жилым домом. Уже после заключения данного договора, увидели на стене трещину. Каким образом и ссылаясь на что можно отказаться от сделки, желательно вернув при этом задаток. Ранее трещину невозможно было увидеть, т.к. она была с обратной стороны дома, где были высокие сугробы и не было туда подхода. Продавец указал, что мы принимаем дом в том техническом состоянии, в котором он находится. Плюс ко всему собственник дома при оформлении предв. Договора указала данные не паспорта РФ, а загран паспорта, живёт в другой стране... Как быть?

Читать ответы (2)

Вопрос о принадлежности временной постройки, находящейся на приобретенном земельном участке

Купили земельный участок, согласно договора купли-продажи, на котором находилась времянка. Времянка документально не была оформлена. Времянка осталась на участке. Через два года продавец потребовал времянку. Что делать? Кому принадлежит времянка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59