Ребёнку 20 октября исполнится 2 года. Хочу на мат. капитал купить жильё. что нужно сделать. Мат капитала ещё на руках нет.

Здравствуйте! Вам нужно получить сертификат в УПФР. Так как ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то жилое помещение можно купить только за счет ипотеки. Далее погасить его средствами МСК.

На руках у Вас средств материнского капитала и не будет пока, сертификат вообще получили? До трехлетнего возраста купить жилье можно только с использованием ипотеки ли целевого кредита на жилье.

Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (п. 6.1. ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Купить жилье до достижения ребенком возраста 3 х лет можно с использованием кредитных/заемных средств. Порядок подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления ПФР, а также порядок и сроки перечисления указанных средств регламентируются Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Можете более подробно ознакомиться с ним в сети интернет, он размещен в открытом доступе в актуальной редакции.