Имеют ли право физические и юридическии лица заключившие договор долевого участия

Уважаемый Евгений!

ФЗ "О товариществах собственников жилья" говорит следующее:

Глава VI. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

ВО ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОМ КОНДОМИНИУМЕ

Статья 47. Право создания кондоминиума

1. Любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, имеющие необходимое разрешение на застройку, имеют право построить или реконструировать недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.

2. Право собственности на недвижимое имущество вновь создаваемого кондоминиума возникает с момента государственной регистрации кондоминиума.

Статья 48. Образование и регистрация товарищества во вновь создаваемом кондоминиуме

Товарищество во вновь создаваемом кондоминиуме может быть образовано заказчиком, застройщиком или иным физическим или юридическим лицом, включая органы государственной власти или органы местного самоуправления, или группой лиц, действующих совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество.

Следовательно, дольщики, которые будут иметь право собственности на часть объекта, могут создать ТСЖ, независимо от того - физические это лица или юридические.