Банк требует от продавца нотариально заверенное обязательство при покупке квартиры - аргументы и ссылки на законы

Question

Ну неужели мне не могут ответить. Ведь банк не прав что требует данный документ, что подстраховаться. В ст. 80 з.н о нотариате нет такого. Как мне объяснить банку, тем более я продавец. Банк требует нотариально заверить ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ссылаясь на ст. 80 (з.н. о нотариате). В котором говорится что: не возражаю против отчуждения квартиры, подтверждаю, что с условиями приватизации не возражаю, что был исключен из числа собственников, на долю в кв. не претендую, не возражаю, что деньги получит и распорядится продавец собственник квартиры, обязуюсь сняться с регистрации. Вот дословно что они хотят что бы было заверено. ПОЯСНЯЮ. Квартира приватизирована 3 года назад, отказ детей от приватизации был. Года рождения детей 87 и 90 (взрослые). Предварительный договор заключен, дети выписаны с квартиры. Тем более один живет в другом городе. Собственник мама единолично. Банк требует данный документ от продавца для выдачи кредита на покупку квартиры покупателю. Имеют ли они на это право? Как нам им объяснить? Ссылки на законы.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

[quote]не возражаю против отчуждения квартиры, подтверждаю, что с условиями приватизации не возражаю, что был исключен из числа собственников, [/quote] в вашем случае банк прав, так как вы имеете право пожизненного проживания в квартире.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

В рамках проверки чистоты сделки банк имеет право требовать любые документы, которые ему интересны. Это исключительное право банка. И никакие законы запретить ему предъявлять вам подобные требования не могут.

Банк требует от продавца нотариально заверенное обязательство при покупке квартиры - аргументы и ссылки на законы

Банк требует нотариальное свидетельство об отказе преимущественного права покупки от остальных собственников комнаты в общежитии

Банк требует данный документ от продавца для выдачи кредита на покупку квартиры покупателю.

Требование о предоставлении оригиналов кредитного договора в суде - влияет ли на исковую давность?

Как вернуть долг без расписки - законность использования записи на диктофоне.

Траст банк потребовал выплаты долга клиента спустя 6 лет - какие последствия и как защититься?

Правомерно ли банк требует согласие на обработку персональных данных от продавца квартиры

Банк закрылся после брата кредита - должна ли я платить проценты?

Банк русский стандарт через судебных приставов требует долг 12 летней давности. Что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59