Как может действовать квартирант, если он имеет внешность "братка" и связи в милиции?

После смерти двоюродного дедушки (90 лет) осталось наследство: две однокомнатные квартиры, вклад в банке, возможно, другие счета. По недостоверным данным имеются три завещания.

Обе квартиры завещаны отдельными завещаниями родственникам, которые не смогут доказать родства. Вклад в банке, видимо, завещан племяннику с Украины. Наследников первой очереди нет, проживал один.

Имеются другие родственники: две сестры (одной из них 84 года, проживает на Украине в своем доме, имеет мужа, двоих детей), племянников 8 человек (детей умерших братьев и сестер), некоторые пенсионного возраста, проживают на Украине и в Сибири.

Одну из квартир дедушка сдавал квартиранту (не по рыночной цене, а в три раза дешевле), который помогал ему: навещал, приносил продукты, возил на машине.

Была нарушена процедура охраны наследства: квартира была вскрыта (первым поднял тревогу квартирант), тело вывезено в морг, после чего, видимо, квартира не была опечатана. Ключи оставались у квартиранта. На следующий день первыми в квартиру попали квартирант и племянник, затем наследница этой квартиры по завещанию, затем сестра с родственниками с Украины. К приходу наследницы по завещанию племянник нашел в квартире сумму денег - сказал, что дедушка оставил ему на похороны, нашел и забрал пластиковую карточку банка, другие сберкнижки. Сестра тоже нашла конверт с деньгами, о котором знала заранее, и попросила у наследницы отдать ей телевизор, так как его ей хотел отдать дедушка (брат). Наследница квартиры по завещанию не возражала. На сегодняшний момент ключи от квартиры находятся у наследницы (она поменяла замок), а квартира опечатана (видимо, домоуправлением).

Другой наследник (он же отец наследницы) не знал о том, что ему завещана вторая квартира.

Сестра (тетушка наследника) спросила у него, согласен ли он, что по праву вторая квартира должна принадлежать ей как наследнику второй очереди и сестре умершего. Наследник согласился, после чего его попросили отказаться от наследства. Так как наследник был в тяжелом эмоциональном состоянии и не подозревал о завещании, он первоначально (на словах) согласился. К тому же сестра пригрозила, что, если он не откажется, тогда будут делить не только "его" квартиру, но и квартиру, завещанную его дочери.

По словам всех родственников, дедушка на самом деле хотел, чтобы квартиру получила сестра, продала ее квартиранту по заниженной цене (тот стал уверять, что уже выплатил часть денег за квартиру, но документов подтверждающих не представил), и разделила деньги между всеми родственниками, включая наследника по завещанию.

Завещание на вторую квартиру, свидетельство о смерти, справка о смерти из морга, видимо, другие документы, такие как свидетельство о рождении умершего, свидетельства собственности на обе квартиры находятся у квартиранта (он оформлял свидетельство о смерти в ЗАГСе, пока наследница по завещанию общалась с агентом из ритуала). Свидетельство о смерти он наследнице не отдает (это препятствует открытию дела о наследстве, так как нотариусу требуется оригинал, а ЗАГС дубликат наследнице, которая не может доказать, что она родственница, не выдает), как и завещание наследнику, продолжает жить в квартире.

Все ждут, когда приедет сестра с Украины и наследник откажется от завещанной квартиры.

По зрелом размышлении наследник, имея стесненные жилищные условия (в 3 комнатной квартире прописаны 8 человек, в том числе трое несовершеннолетних внуков, и старшая внучка вот-вот выйдет замуж), решил не отказываться от наследства.

Возможно, что дедушка отправлял сестре деньги, но вряд ли регулярно (имеются его записи о том, что он выдал ей 10 тыс. рублей при ее приезде, однажды отправил 3 тыс. рублей, но он мог не все написать в своем "гросс-бухе"). Сам он получал пенсию как инвалид войны, помощь от своей организации (Газпром), имел акции Газпрома (видимо, те самые деньги на счету).

Вопросы:

1. Чем чревато нарушение процедуры охраны наследства для наследницы (ведь получается, что то, что незавещанное имущество - деньги и телевизор, - уже присвоено наследниками, а доказать это наследница не сможет - все свидетели этого, родственники и квартирант, - "сообщники", можно сказать, в сговоре, и будут свидетельствовать против наследницы)?

2. Насколько реальны угрозы о разделе завещанных квартир между остальными родственниками? Ведь в таком случае должно делиться и то, что досталось племяннику? И как быть с тем, что фактически похищено?

3. Как может доказать сестра, что она являлась иждивенкой дедушки (брата), ведь, судя по ГК, она призывается как наследник второй очереди и наследует то, что не завещано (фактически уже забрала), а если будет признано, что она являлалсь иждивенкой, тогда будет претендовать на 1/2 того, что получила бы, если бы не было завещаний.

4. Как рассчитывается размер обязательной доли - учитываются только те наследники второй очереди, которые заявили о праве на наследство, или все наследники, которые имели бы право наследовать, но не заявили? И как в последнем случае доказать, сколько было бы наследников?

5. Какие меры можно принять к квартиранту, чтобы он отдал документы? Вообще-то наследница по завещанию, признавая его помощь дедушке (сама она уделяла ему не максимум времени, но, видимо, дедушка был не в обиде, если завещал квартиру, к тому же ему неоднократно было предложено объединить две квартиры в одну и жить с наследницей, чтобы она могла ему помогать, он отказывался), хотела ему предложить "мировую"-он отдает документы и не чинит препятствий, а ему разрешают некоторое время прожить в квартире на прежних условиях. Имеет ли это смысл и законно ли? В то же время некоторое время назад дедушка позвонил наследнице и пожаловался на то, что квартирант задолжал за несколько месяцев, не появляется, и он ходил в милицию (где зам. начальника - приятель квартиранта) жаловаться на него. Хотел даже выселить его, но позже сообщил, что долг погашен и все в порядке.

6. Как будет делиться наследство, если сестра (и кто-нибудь еще)

а) не докажет, что она иждивенка б) докажет, что она иждивенка.

Надеюсь, что информация полная. Консультации у адвоката и судьи убеждают наследников по завещанию, что им нечего опасаться, и они получат завещанное. Но если посмотреть на дело глазами остальных родственников? Что могут они предпринять? Как может действовать квартирант, если он имеет внешность "братка" и связи в милиции?

Все родственники ополчились против наследников по завещанию, какие они могут предпринять меры, чтобы не допустить присвоения наследства, на их взгляд, "недостойными наследниками". "Недостойному наследнику" 70 лет, а "недостойная наследница" никогда ни о чем дедушку не просила.