Возможно ли продать квартиру, если супруг отказывается писать согласие?
С супругой развелись 3 года назад, на квартиру не притендует, квартира на супруге, но и согласия писать не хочет. Возможно ли продать квартиру по закону?
---Здравствуйте, ничего не продадите без её согласия пока она а не вы собственник квартиры, и чего вы ждёте не делите имущество? Вообще по истечению 3 лет суд вам может и отказать в разделе. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если квартира оформлена на супругу, то продать квартиру без её участия у вас не получится. Если имущество куплено в период брака, можно его разделить между супругами.
Спросить
Развелись с супругой три года назад на квартиру не претендует, но и согласие писать не хочет, квартира на мне, можно ли продать ее по закону?
Здравствуйте! Можно, т.к. после развода прошло более 3 лет назад, срок давности раздела имущества вышел, она его не восстанавливает. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте. Чтобы дать вам ответ на данный вопрос нужно узнать как была приобретена квартира в браке или добрачное имущество. Если приобретено была в браке при продаже нотариус потребует у вас с согласия второго супруга. Удачи вам.
Спросить
Добрый день! Статья 34 Семейного кодекса РФ говорит о том, что движимые и недвижимые предметы, вещи, строения, приобретенные при совместном проживании на общие доходы, являются общими, независимо от того, на имя какого супруга они приобретались и чьи это были деньги. Следовательно, в случае развода все имеющееся имущество подлежит разделу. Продажа возможна, три года истекли.
Спросить
Здравствуйте. Вам дан неверный ответ по сроку исковой давности. В Вашем случае, срок исковой давности (3 года) наступает с даты, когда наступают действия приводящие к утрате супругом принадлежащего и ему тоже имущества. ТО есть с даты, когда вы решите продать квартиру.
Например, после развода прошло 20 лет, а на 21 год Вы без согласия бывшего мужа решили продать квартиру, которая по закону является вашим общим имуществом, нажитом в браке. Срок исковой давности на подачу иска в суд о признании сделки недействительной и о разделе имущества начинает течь с 21-го года.
Спросить
Здравствуйте! Да, возможно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьЕсли квартира оформлена на вас, то можете её продать. Нотариальное согласие на продажу требуется только от другого супруга, а не от бывшего супруга. У вас брак расторгнут.
СпроситьЗдравствуйте. Если данная квартира была приобретена в браке, вам нужно на продажу иметь с согласия второй стороны. Удачи.
СпроситьУ меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?
Здравствуйте, долю Вы, вряд ли, получите, а вот денежные средства, которые вы перечисляли теще, вполне возможно вернуть.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Можно лишь пытаться это сделать.
Вы же понимаете, что у вас с супругой нет общего нажитого имущества.
Вы подарили все "ейной" маме..
Спросить
Супруги разводимся по обоюдному согласию. Во время брака взята квартира в ипотеку. Оплачивает кредит супруга. Супруг хочет снять с себя все обязанности по кредиту, квартира остается супруге, оплачивать в дальнейшем кредит будет она. Вопрос: Как вывести супруга из кредита? Что нужно сделать, что бы он в дальнейшем не имел на квартиру прав и что бы в случае продажи квартиры супругой не требовалось от него согласия?
Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в банк с заявлением (оферт) об изменении условий заключенного договора в части исключения из числа заемщиков супруга. Помощь в борьбе с банками: romanovaa.ru-банки-кредиты.
СпроситьВ квартире три собственника 1/2 ребенок, и по 1/4 у супругов. Имеет ли право супруг требовать продажи квартиры, предоставив ребенку собственность в другой квартире, без согласия супруги. Может ли суд принудить продать эту квартиру по требованию супруга?
Квартира куплена в браке 2009 году. Оформлена на жену. В 2010 развелись. В квартире проживает взрослая дочь с матерью (бывшей супругой). Хотят продать квартиру. Требуется ли им согласие бывшего супруга? Он сейчас живет в другой квартире купленной после развода.
Доброго времени суток, если после развода и разделения имущества квартира была оставлена Жене и дочере то нет, согласие Бывшего Мужа не требуется. Если у него осталось доля в этой квартире, то да, требуется согласие.
Спросить
Обязательно, имущество, по тексту - совместное.
Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьЖили супруг и супруга у них была квартира в совместной собственности, оформленная на супругу. Супруг умер. Прошло 6 месяцев. Супруга решила продать квартиру. Могут ли быть какие-либо препятствия при продаже квартиры, т.к квартира была совместной собственностью супругов?
если вступила в наследство и переоформила квартиру на себя, то никаких препятствий в продаже имущества нет.
Спросить
Никаких препятствия быть не должно и переоформлять ничего не нужно, квартира и так уже оформлена на супругу.
СпроситьКвартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?
Без согласия супруга, даже если он умер вряд ли росреестр даст согласие на отчуждение имущества. Родителям, детям надо вступать в наследство, если они претендуют на часть это квартиры, странный вопрос в этой части?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Игорь, с точки зрения закона супруга должна вступить в наследство после смерти ее супруга, даже если дети откажутся от наследства. В Вашем случае с учетом несовершеннолетнего возраста одного из детей отказ этого ребенка невозможен (только с согласия органов опеки и попечительства, которое они в данном случае явно не дадут).
Т.е. без оформления наследства супруга не имеет права продавать квартиру. Другое дело, что титульным собственником квартиры является супруга и есть шанс, что Росреестр такую сделку пропустит. Но я не представляю, чтобы нормальный человек купил такую квартиру. Тем более после достижения совершеннолетия без проблем сын умершего мужчины сможет оспорить эту сделку.
Спросить
Без вступления в наследство супруга сама не сможет продать квартиру, она ведь в Росреестре значится собственником одна? Или Росреестр не пропустит отчуждение, так как будет видеть, что в деле Доверенность супруга на покупку, а также в паспорте штамп о регистрации брака?
СпроситьДаже если бы вы захотели продать квартиру, потребовалось бы согласие супруга, поскольку квартира является совместно нажитым имуществом, независимо от того, что только вы являетесь собственником. Если в течение 6 месяцев от наследников 1 очереди не поступят заявления о готовности принять наследство, либо поступит отказ от готовности его принять, по истечении указанного периода времени Вы имеете право распорядиться квартирой.
СпроситьЯ правильно понимаю, что если в течении 6 месяцев наследники первой очереди не обратятся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то супруга по истечению 6 месяцев после смерти супруга вправе самостоятельно продать эту квартиру, не вступая в наследство и Росреестр эту сделку зарегистрирует, так?
Спросить
Да,вы можете сами обратиться с заявлением о принятии наследства если вы супург то вы также входите в наследников 1 очереди.
Спросить
А после 6 месяцев, если супруга не будет вступать в наследство и другие наследники не будут вступать в наследство переход права при продаже квартиры самостоятельно супругой зарегистрировать в Росреестре удастся?
СпроситьТолько если ваши причины пропуска были уважительными в ином случае высока вероятность того что доля гсоударству отойдет и придется доказывать ФАКТИЧЕСКОЕ принятие наследства через суд.
СпроситьМы развелись с бывшей супругой полгода назад, у нас имеется несовершеннолетняя дочь 3 года, прописанная в квартире у моей мамы. Сейчас она хочет продать старую квартиру, чтобы купить новую. Бывшая супруга не хочет выписывать дочь. Как быть?
Если у Вашей матери есть Свидетельство на право собственности на квартиру, то снять с регистрационного учёта можно в судебном порядке. Звоните! Поможем.
СпроситьРазведен с супругой уже 4 года, была куплена квартира в браке. Право собственности зарегистрировано на меня. Хочу продать квартиру. Бывшая супруга не дает нотариальное согласие, но и не претендует на квартиру. Как быть?
В данной ситуации нотариальное согласие в силу положения ст. 35 СК РФ не требуется, поскольку эта норма действует только когда Вы в браке были, после расторжения брака возникают другие правоотношения, регулируемые ст. 252 ГК РФ!
Спросить
Здравствуйте, супруга может и не предоставлять нотариальное согласие, а Вы, являясь титульным собственником можете продать квартиру. Право на половину вырученных средств у бывшей жены останется, если она докажет, что не истек срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества в порядке ст.38 СК РФ.
Спросить
