Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли претендовать на квартиру, которую покупатель не успел зарегистрировать из-за судебного спора?

16.11.2010, 12:22
• г. Кемерово

Я подарила квартиру сыну. Квартира на тот момент была в споре между мной и бывшим супругом. Сын квартиру хотел продать. С покупателем заключил договор и отдали документы на регистрацию в юстицию, передав деньги. Бывший мой супруг подал в суд и сделку сын-покупатель приостановили.

Может ли покупатель претендовать на квартиру, если сделку еще не успели зарегистрировать, а договор купли-продажи находится в юстиции?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В данном случае, насколько точно и полно вы излагаете свой вопрос, ваш муж подал иск в суд о признании недействительным договора купли-продажи сын-покупатель. Поэтому все зависит от того, какие аргументы и доказательства приводит ваш муж суду, обосновывая недействительность договора купли-продажи. Для этого мужу еще необходимо оспорить в суде договор дарения квартиры между вами и сыном. Если договор дарения не оспорен, то сын на основании этого договора стал собственником квартиры с момента государственной регистрации перехода права собственности и тогда оснований для признания договора купли-продажи квартиры сын-покупатель, не усматривается.

Спросить

Совершить сделку об отчуждении права или передать правомочия на эти действия может только собственник.

Если сделка дарения доли была совершена не правомочным собственником, то она может быть признана другим собственником не законной.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России