Умерший сосед оставил две приватизированные комнаты в коммунальной квартире - что делать с ними - оформить на семью или выкупить?
В коммунальной квартире из 5 комнат умер сосед, родственников нет, у него 2 комнаты, обе приватизированы. В остальных трех проживает семья из 4 человек. Как оформить эти комнаты на семью или выкупить?
Вам необходимо обратиться в комитет по жтдищной политике муниципалитета с заявлением о выкупе освободившихся комнат. Удачи.
Спросить
Доброй ночи вам нужно обратиться в Комитет Жилищной политики местной администрации с заявлением о выкупе освободившихся комнат.
Спросить
В коммунальной квартире из 5 комнат умер сосед, родственников нет, у него 2 комнаты, обе приватизированы.
если родственников/иных наследников нет, квартира должна отойти муниципалитету. После оформления собственности администрация сможет распоряжаться указанной недвижимостью.
СпроситьСемья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
Спроситьмы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
В 3-хкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы семьёй из трёх человек. Третья комната свободна. Эту комнату 28 лет занимал сантехник ДЕЗ, как служебную. ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.
Семья по нормам площадью обеспечена.
Если семья изъявила желание выкупить комнату, то имеет ли законное право ДЕЗ отказать в этой просьбе и передать эту комнату, как служебную, другому сантехнику.
Имеет, поскольку данная комната является служебным жильем. Служебные жилые помещения предназначены для заселения граждан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилые помещения включаются в число служебных решением органом исполнительной власти района, города.
Спросить
Как мы можем получить или купить освободившуюся комнату, если остальные жильцы на неё не претендуют.
В коммунальной квартире освободилась комната. У нас семья из трёх человек, проживаем в комнате 24 кв. м, но она приватизирована. Как мы можем получить или купить освободившуюся комнату, если остальные жильцы на неё не претендуют.
Вы, будучи собственниками, не можете претендовать на муниципальную комнату ни по каким основаниям.
СпроситьСосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
При продаже недвижимости все сособствееники имеют равные права на преимущественную покупку. Для семьи с несовершеннолетним ребеном преимуществ, предусмотренных Законом, нет.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире состоящей из трех комнат. 2 из них принадлежай (одна мне) другая родителей, третья соседу. У нас приватизированы обе комнаты, у соседа вроде тоже. Я замужем и имею одного малолетнего ребенка. Сосед не проживает в своей комнате - подскажите пожалуйста имеет ли право сосед сдавать свою комнату без нашего согласия?
Галина
Для собственникм приватизированной комнаты согласие соседей на ее сдачу в наем не требуется.
СпроситьЯ проживаю в комунальной трех комнатной квартире, у меня 2 комнаты не приватизированные. В третьей 10 метровой комнате жил сосед, он только что умер, эта комната приватизирована и сделана дарственная на родственников. Родственники хотят продать эту комнату. Имею ли я преимущество в покупке этой комнаты, по сравнению с другими покупателями.
Если до продажи комнаты Вы успеете приватизировать свои комнаты,то у Вас образуется право преимущественной покупки,установленное ст.250 ГК РФ.В противном случае это право имеется только у собственника Вашего жилья,каковым является государство в лице своего представителя КУГИ,который заранее всем продающим собственные комнаты дал согласие на продажу.Однако после покупки комнаты Вас известит о регистрации права собственности ГУЮ ГБР.
СпроситьЯ живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Моя семья 2 человека. Сосед один. Сосед согласен продать мне свою комнату. Обе комнаты не приватизированы. Посоветуйте, пожалуйста, как правильно оформить покупку мною комнаты у соседа.
С уважением, Нелли Сергеевна.
В соответствии с требованиями законодательства РФ, распорядиться можно лишь имуществом, принадлежащим Вам на праве собственности, то есть комната должна быть приватизирована. После приватизации отчуждаемой комнаты, можно идти к нотариусу для заключения договора купли-продажи, и в ГБР для государственной регистрации.
СпроситьНаша семья из трёх человек имеет в собственности комнату в трёх комнатной коммунальной квартире. Сейчас сосед скончался, он являлся нанимателем одной из комнат по договору социального найма (комната неприватизирована). Совместно с ним проживали и прописаны жена и совершеннолетняя дочь. Подскажите, в каком случае есть ли у нашей семьи есть возмонжность претендовать на эту комнату (арендовать или выкупить у города), учитывая, что 2 члена семьи у нас состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Спасибо!
Здравствуйте! А куда Вы денете жену и сына бывшего нанимателя комнаты? они ведь там прописаны. И договор социального найма заключит жена.
Спросить
