Могу ли я оформить земельный участок в собственность в трехквартирном доме соседи отказываются оформлять.
Могу ли я оформить земельный участок в собственность в трехквартирном доме соседи отказываются оформлять.
Здравствуйте! Да, можете оформить часть земли на которой находится ваша часть дома, зачем вам соседки??? Удачи Вам и всего хорошего!!!
Спросить
У меня в двухквартирном жилом доме в собственности квартира, у соседа она оформлена как часть жилого дома в обще долевой собственности. Еще сосед оформил в собственность земельный участок. Могу ли я оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте конечно же можете тоже оформить участок под вашим домом Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Ответ для меня не совсем понятен. А разве не нужно делать перевод статуса квартиры в часть жилого дома в судебном порядке?
СпроситьЗдравствуйте, Лидия! Обязательно нужно, но Вы же об этом не спрашивали) Сначала обращаетесь в суд, потом оформляете землю. Спасибо за Ваше обращение на наш сайт!
СпроситьПроживаю в квартире в трехквартирном доме. Две другие квартиры свободны и право собственности на них не зарегистрировано. Могу ли я оформить земельный участок под домом в собственность, если я фактически использую его одна? Спасибо.
Могу ли я оформить земельный участок под домом в собственность, если я фактически использую его одна?
---у вас есть такое право.
Спросить
Вы имеете право оформить участок, однако придется объединяться с собственниакми других двух квартир.
СпроситьЗемельный участок квартиры в трехквартирном доме в аренде, как оформить в собственность за плату. У собственников двух других квартир есть свидетельства на собственность их участков.
Обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность, после получения Постановления, после заключить договор купли продажи, оплатить и зарегистрировать право.
Спросить
ВЫ можете в судебном порядке признать общую долевую собственность на квартиру, то в соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ Ваш дом является многоквартирным домом (МКД);
- в целях обособления земельного участка лучше было Вам добиваться в суде признания права собственности (та же самая общая долевая собственность) на часть дома;
- в соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
- в соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ О введении в действие ЖК РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьПонятно, у Вас не долевая собственность на дом, а многоквартирный дом, в любом случае надо с Администрации начинать, здесь сложнее все, на основании чего Вы приобрели право собственности на дом?
Дело в том, что в ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости расположенного на нем, соответственно, если на одном земельном участке расположено домовладение, которое принадлежит проживающим в нем лицам на праве собственности, то и земельный участок под ним, должен принадлежать на праве собственности всем собственникам домовладения пропорционально занимаемой площади.
Спросить
Татьяна, если администрация ссылается на то, что у вас многоквартирный дом, то по закону земля у вас уже в собственности и вы имеете право зарегистрировать ее в росреестре по заявлению.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в трехквартирном доме. Земля под домом не приватизирована. Собрался оформлять зу, но соседи (собственники других квартир) пьют и не собираются его оформлять.
Как мне быть, моя квартира с отдельным входом, могу ли я выделить свой земельный участок и каков порядок дейтвий.
К сожалению закон предусматривает в этом случае только совместное обращение (ст. 36 ЗК РФ). Договаривайтесь.
СпроситьКак разделить земельный не приватизированный участок, на котором стоит дом на 2-х хозяев, моя 1/2 доля дома выделена в натуре. Соседи против долевой собственности на землю (вообще никак не хотят оформлять сою часть земли). Я заказала план раздела, они отказываются подписать соглашение о разделе. Какой иск я могу подать в суд, что бы в дальнейшем оформить свой участок в собственность?
Не совсем понятно, что понимается под словом "неприватизированный", на каком праве вам принадлежит данный участок? Если на праве собственности, то вам нужно обратиться в суд с иском о разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
СпроситьУ меня общая долевая собственность на дом и земельный участок с соседями. Права пользования земельным участком определены. Хочу сделать жилую пристройку к дому. Соседи не против. Возникает вопрос-будет ли являться эта пристройка долевой собственностью соседа?
Статья 245. ГК РФ
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
СпроситьМожно ли оформить зем. участок в собственность отдельно от соседей в трехквартирном доме, если соседи не хотят ничего оформлять и вообще не общаются с нами. Наша территория отгорожена забором, вход отдельный с другой стороны дома, межевание провели, районный архитектор не подписывает разрешение, дело на этом встало. Что делать дальше?
Здравствуйте,
Оформить получится только в судебном порядке, если соседи безосновательно препятствуют
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ меня жилой дом на 2 хозяев в собственности, а земельный участок (один на все строение, имеет кадастровый номер) не оформлен в собственность. Сосед оформлять участок в собственность не хочет. Могу ли я согласно доли в строение выделить свой участок из общего и оформить его в собственность.
Нет, не можете, оформление участка возможно только совместное, для суда у вас нет законных оснований.
СпроситьЗдравствуйте! Уточню свой ответ. Если дом принадлежит на праве общей долевой собственности, в суде необходимо будет производить реальный раздел жилого дома (возможно при наличии технической возможности) и земельного участка. Если дом уже разделен на части, нужно будет производить раздел земельного участка.
СпроситьОдин дом не в долевой собственности разделен на две квартиры. Земельный участок один общий 3 сотки. Как можно оформить право собственности на земельный участок на свою долю если соседи отказываются приватизировать?
