Мать отца по дарственной отдала квартиру, но после его смерти все равно претендует на нее – как быть?

Умер отец, квартира оформлена на мать, нужно ли вступать матери в наследство для продажи квартиры?

Здравствуйте, нет необоходимости, если нет иного имущества, записанного на отца или если другие наследники не подают.

Здравствуйте! Если спора по наследству нет с другими наследниками, то наследственное дело заводить не нужно. Так как квартира оформлена на живого человека, то продать можно будет. В Росреестр предоставляется свидетельство о смерти супруга.

Здравствуйте. Если квартира приобрету в браке то наследство придется оформлять так как нотами будет выделять доли отца и матери. Доля отца будет делится между наследниками. Так что сразу продать не получится.

Если отец не был собственником квартиры, то впутать в права наследства не на что. Мать как собственник может распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

Доброго дня, Игорь!

Многое будет зависеть от основания приобретения данной квартиры.

Если она входит в состав совместно-нажитого имущества, то да. нужно будет принять наследство.

Если отец не оставил завещания, то наследниками первой очереди будут родители (вероятно умерли) супруг. И дети. (Долю умерших детей- (если таковые были) будут наследовать их дети). За более подробной информацией вы можете подойти на личный прием со всеми имеющимися документами.

Добрый день! Мало информации, все может быть, может и оспорить

За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!

Для оспаривания договора дарения нужны основания, предусмотренные законом, например если сделка не соответствует требованиям закона. Из вашего вопроса не следует, что такие основания имеются.

Оснований практически нет. Может оспорить. Для отмены дарения нужны веские основания и докзательства. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, то есть ваш папа также имел право собственности на квартиру. Поэтому, Вполне возможно, что ваш брат сможет оспорить договор дарения.

Добрый день. Поскольку квартира была приобретена Вашими родителями в браке, то в силу закона 1/2 супружеская доля принадлежала отцу. Не имеет значения, что была оформлена на маму.

Следовательно брат имеет право претендовать на 1/3 доли от 1/2 доли отца. Поскольку Вас три наследника на долю отца - Вы, мать и брат, то его доля 1/6.

Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.

Здравствуйте.

А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?

Да, возможно. В судебном порядке.

Да, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,

неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.

Да, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.

Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.

Основание

Ст.1142 ГК РФ.

Добрый вечер.

Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.

Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.

Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:

отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.

Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.

Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.

Всего вам доброго.

Доброго дня, Геннадий!

Очень жаль, что прошло столько времени.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.

С уважением!

Успехов Вам и удачи!

На долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.

Если вы единственный наследник да.

Может вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

КонсультантПлюс: примечание.

О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Конечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.

Сын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.

Если сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.

Добрый день,

остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).

Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.

Здравствуйте, Геннадий.

Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.

Всего Вам доброго.

Сын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.

Уважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.

В моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?

Спасибо всем огромное! Мне очень помогли Ваши ответы! С уважением, Геннадий.

Если не было завещание, то сожительница не имеет никакого права претендовать на наследство. Непонятно, каковы правовые основания такого иска.

Здравствуйте! Гражданская жена наследником не является, поэтому не имеет право выселить Вас из жилого дома. Вы имеете право на оформление наследства после смерти отца.

Здравствуйте, Денис!

Незарегистрированное сожительство не признается браком в Российской Федерации. Вам следует написать возражение на иск, а также подать в суд встречное исковое заявление о выселении сожительницы умершего отца как незаконно проживающей в данной квартире. Не забудьте в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратиться к нотариусу для вступления в права наследования.

Дом кому на праве собственности принадлежал: отцу? Если так, то бегом к нотариусу и пишите заявление о принятии наследства! Никто Вас не выпишет. Гражданская жена не имеет права на наследство. Она - никто. В суд принесете справку от нотариуса о том, что Вы - наследник первой очереди. И все. Либо по вашему ходатайству суд запросит наследственное дело. Так что, ничего у нее не получится.

Принимайте наследство обратившись к нотариусу, после того как вы станете собственником выписать вас никто уже не сможет. Всего доброго!

Здравствуйте, Денис!

Вам следует подавать документы о принятии наследства. В отношении искового заявления, если Вы не проживали там, то оно имеет основания, но только в том случае, если дом является неприватизированным. В ином случае Вас, наследника, нельзя будет снять с регистрационного учета.

А то что она там прописанна и не хочет выписываться что делать.

Уважаемая, Елена! Наследовать можно только имущество (собственность) наследодателя. Если квартира собственность его жены, то наследовать ее будут уже наследники жены.

С Уважением, Наталья Федоровская.

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса! Нотариус абсолютно прав, поскольку супружеская доля есть только в купленной в период брака имуществе. Приватизация же это безвозмездно сделка, соответственно, имущество, приоьреиенное в результате такой сделки не является супружеским.

На момент приватизации кто был прописан в квартире?

Антон, нотариус действительно права, поскольку имущество принятое в дар не относится к общему имуществу супругов, соответственно в ней нельзя выделить супружескую долю.

Добрый день, нотариус прав.

Здравствуйте!

и оформил ее на жену

Если подарил, это уже не его квартира, а квартира жены - на это имущество дети от первого брака права не имеют.

Здравствуйте, Елена.

Если Ваш отец умрет раньше своей жены, то дети от первого брака не имеют право на наследство. В случае если он переживет свою супругу, то ему достанется супружеская доля, вне зависимости оставит она завещание или нет. Это только в том случае, если он ей квартиру не по дарственной передал и только если собственником квартиры на день смерти будет жена.

Имеют. Так как квартира была приобретена в браке а это является совместно нажитым имуществом супругов и не важно на кого оформлена квартира на жену или мужа, это все равно общее имущество приобретенное в браке. Нужно выделить обязательную долю супруга и на эту долю вступать в наследование. Удачи!

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.256 ГК РФ, ст.33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, с учетом вышесказанного можно сделать вывод, что в состав наследства после смерти наследодателя (супруга), в наследственную массу должна войти также его доля в имуществе (например: в квартире, денежные средства на банковском счету), которая приобретена в период брака и которое оформлено на пережившую супругу (титульный собственник).

В случае если, пережившая супруга скрыла тот факт, что с наследодателем в период их брака ими было приобретено имущество, то наследники имеют полное право обратиться в суд с иском о выделении доли наследодателя в общем имуществе супругов и включении этой доли в наследственную массу.

Приведу пример, как будет поделена доля наследодателя между тремя наследниками:

На пережившую супругу оформлена квартира (титульный собственник), имеется ещё двое наследников. На основании ст. 1150 ГК РФ супруга имеет право на супружескую долю в размере 1/2 доли. Следовательно, разделу между наследниками подлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру наследодателя (супруга).

Таким образом, супруга и двое наследников имеют право на имущество, которое подлежит разделу в размере 1/6 доли за каждым (т.е. 1/2 наследственная доля (масса): 3 наследников = 1/6 доля).

Лариса, без вызова нотариуса на дом Вы не обойдётесь. Если Вам спешить некуда и нет других претендентов, просто ничего не делайте и в случае смерти матери тогда уже оформляйте на себя наследство.