Проблемы с отоплением - кто должен заниматься ремонтом - РСО или УК?

У нас есть договор на отопление напрямую с ресурсоснабжающей организацией (Тепловые сети). Управляющая компания проводит техническое обслуживание дома. Отопление в квартире практически отсутствует. При обращении в УК - получаю ответ, что виновата ресурсоснабжающая организация, которая подает воду недостаточно высокой температуры. А в Тепловых сетях говорят, что виновата УК, так как не проводит техническое обслуживание и система отопления забита, а у них вода приходит в дом нормальной температуры по графику. Как заставить их что-то исправить и сделать перерасчет? Обязана ли ресурсоснабжающая организация приходить по заявлению и делать замеры температуры в помещении? Подскажите как быть.

Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления. Я - проживаю на 9-м этаже 10-ти этажного дома. По техническому проекту на 3-х комнатную квартиру были установлены радиаторы в количестве 4-х штук с объёмом до 400 грамм жидкости на 1 радиатор. Это 1,6 литров воды на квартиру (не считая труб стояков отопления). Жильцы нижних этажей заменили в своих квартирах железные батареи на чугунные радиаторы по 50 секций на 3-х комнатную квартиру. В 1 секции чугунной батареи 1 литр воды. Только одна квартира увеличила количество жидкости в системе отопления на 50 литров. Итого 8 нижних этажей увеличило жидкость в системе отопления моего отопительного стояка на 400 литров. Давление в системе по стояку батареи сразу понизилось, жидкость отопления не успевает остаться тёплой к 9-му этажу - максимально зимой может быть нагрета от 30-до 40 градусов. В моей квартире воцарился... Она находится в середине дома, поэтому не бывает меньше 18 градусов... Но и больше - тоже... Дома я себя комфортно не чувствую - на лестничной площадке первого этажа батарея греет отлично! - Я иногда прикасаюсь - чтобы хоть почувствовать - какое оно - отопление! Всю зиму по комнатам передвигаюсь в теплой одежде и в валенках. Жильцы нижних этажей ходят в майках, а их дети - в маечках и трусиках при температуре в квартирах 27-30 градусов, форточки зачастую открыты на долгом проветривании! Как лучше мне поступить: 1). За отопление - я плачу организации теплокоммунэнерго - которая насчитывает плату за тепло которое она предоставляет до дома; 2). За инженерные системы отопления отвечает - управляющая компания, которая - "не может" - проверить систему отопления в квартире - без согласия владельцев! 3). Соседи на мои требования - привести незаконно переделанную систему к нормативным документам - не реагируют. Получается парадокс: 1). соседи меня обворовывают; 2). управляющая компания - инженерные сети отопления привести в порядок - "не может"; 3). теплокоммунэнерго не пересчитывает оплату за отопление - так как присутствует 18 градусов тепла. Кому и как "жаловаться" в этом мире. Как правильно написать жалобу в управляющую компанию - после которой они комиссионно проверят систему отопления совместно с теплопоставляющей компанией? Заставят нарушителей привести систему отопления в порядок. Наверное надо писать в 2 адреса - и на поставщиков тепла? - для перерасчёта оплаты за недошедшие услуги? Кто должен подать иск в суд чтобы всё было выполнено?

В доме верхняя подача отопления. Соседи сверху самовольно заменили стояк системы отопления уменьшив диаметр труб стояков. В связи с этим в нижних квартирах пропало отопление. Управляющая компания вместе с инспектором СИБЭКО провела обследование системы отопления и выписала нарушителям предписание, востановить систему отопления в соответствии с проектом. Собственники (нарушители) в добровольном порядке возвращать систему отопления в соответствие-отказываются. Вопрос: в какой суд нужно подать иск от собственников квартир оставшихся без отопления. В мировой или районный?

Помогите разобраться в ситуации. У нас коттедж на 4-хозяина. Центральное отопление. Общий двор, система отопления и канализация. Проблема такова, что в квартире температура воздуха плюс 15 градусов. Дом имеет 2 ввода трубопровода, один коллектор - в квартиру-№ 3, а другой-в квартиры №1,№2, № 4 (по порядку) Наружные трубы из стали диаметром 57 мм, а внутренним 50 мм. Соседи квартиры № 1 сделали ремонт и заменили стальные трубы на полипропиленовые диаметром наружным - 32 мм, а внутренним - 24 мм,. Отопление идет из квартиры № 1-в № 2 и № 4. есть заключение, Тепло - Сервиса, что нарушение температурного режима произошло вследствие перепланировки инженерных сетей внутренней системы отопления. Диаметр труб мал для прохождения объема теплоносителя в квартиры № 2 и № 4. прилагаются акты осмотра домов и системы отопления, температура в квартирах № 1-19 градусов с отапливаемой печью, в кв. № 2-15 гр., в кв. № 4-14 гр. , а в квартире № 3 - где отдельный коллектор - 22 гр. тепло-Сервис рекомендует восстановить прежнюю систему отопления, поставить стальные трубы с диаметром 50 мм - внутренним, соседи категорически против. Тепло-Сервис указал, что жильцами кв. 1 был нарушен пункт 35 статьи 25 Жилищного кодекса РФ., самовольный ремонт систем отопления. Акт согласования переустройства не предоставлен, нарушена ст.29 Жилищного Кодекса РФ. Понимаете акты прилагаются, документ ы есть, а жильцы квартиры № 1 отказываются менять отопление. Подскажите как нам быть в этой ситуации. Подавать в прокуратуру и судиться?

Индивидуальный предприниматель арендовал помещение у одной организации. По договору он был был обязан, помимо аренды, оплачитвать и коммунальные услуги: свет и тепло. Полтора года назад эта организация затеяла ремонт здания и отрезала систему отопления, которая непосредственно снабжала помещение предпринимателя теплом. Помещение изолированное, без системы отопления холодное. Тепла нет, а платежки за тепло продолжают приходить каждый месяц. Правомерно ли взимание платы за отоплнеие, если трубы с горячей водой отсуствует уже полтора года и помещение никак не отапливается?

Что делать, как добиться качественного отопления? Лично у нас в квартире ремонт системы отопления сделан - стояки и радиаторы поменяны, но температура все равно только 20-21 гр. Для нас этого мало. В других квартирах где нет ремонта и того меньше температура. Весь дом жалуется. Управляющая компания ничего не предпринимает, говорят тэц дает такой теплоноситель. Как добиться тепла?

В нашем доме меняют систему отопления, могу ли я являясь старшим дома решить на собрании жильцов сдать старые трубы отопления на металлолом чтобы оплатить кап. ремонт системы канализации. (управляющая компания не создана) Заказчиком капитального ремонта системы отопления является Администрация посёлка.

Управляющая организация выставляет счет за отопление помещения где отсутствуют приборы отопления и проходит через это помещение одна труба системы отопления. Правомерно или нет 7

После капитального ремонта в доме в 2009 г был установлен счётчик и электронная система на отопление. И только с 2014 г при переходе на новую оплату по отоплению, его ввели в эксплуатацию, после чего жильцы дома стали получать квитанции на оплату за отопление в 3 раза больше предыдущих. После обращения в управляющую компанию выяснилось, что электронная система ригулирующая температуру воздуха не подходит к счётчику и какая бы не была температура на улице (хоть +20 зимой) отопление работает как будто на улице-20. Что делать, если управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов.