Как переоформить недвижимое имущество по соглашению об отступном и соглашению о прекращении обязательств в связи с отступным без нотариального заверения?

Здравствуйте, Сергей.

То, что росреестр не сталкивался еще с подобным пакетом документов, как у вас - это их проблемы.

Дарение ни в коем случае не делайте! Это не освободит вас от долга по алиментам.

Можете, как вариант, сделать дарение, но в нем прописать, что обязательным к нему приложением является соглашение о прекращении обязательств.

А росреестр обязан по вашему заявлению принять любой пакет документов, не зависимо от того, знают они или нет, что с ним делать.

Если не знают - пусть дают письменный аргументированный отказ, который вы оспорите в суде.

С уважением.

Здравствуйте, Сергей. То, что росреестр не сталкивался с такими документами - это их проблемы. Получите письменный отказ и оспаривайте его в суд.

Полагаю, если добиться, чтобы у Вас приняли документы на государственную регистрацию, она как минимум будет приостановлена, так как в пакете документов отсутствует документ на основании которого должен быть зарегистрирован переход права собственности на недвижимое имущество. Таким документом мог бы быть договор дарения недвижимого имущества. Рекомендую Вам оформить договор дарения недвижимого имущества, собрать пакет документов для государственной регистрации договора дарения и приложить Ваши соглашения в количестве по 4 экз. оригинала каждого соглашения. Предоставление таких документов законодательством не запрещено, хотя и является единичными случаями. В этом случае сделка дарения недвижимого имущества в целях исполнения задолженности по алиментным обязательствам будет прозрачной и обоснованной и с момента ее государственной регистрации - законной.