В договоре не прописали сразу данные по нашей кв., просто сняла копии документов.

Question

Мы продаем квартиру, и был заключен договор с агентством недвижимости. По которому риэлтр продает нашу кв. на усл. прописанных в договоре и по цене, которая также там указана. Мы в свою очередь не имеем право продавать самост. И должны предоставлять всю информацию. В договоре не прописали сразу данные по нашей кв., просто сняла копии документов. Мы подписали, а после она предоставила договор, уже подписанный руководителем и с печатью. При этом была допущена ошибка в этажности дома, и исправления в сумме (цифрами) и еще пару исправлений никак не заверенных. Кроме этого, риэлтр при работе, во-первых, занизила цену кв., и долгое время её работы не было видно, хотя сроки по продаже у нас поджимают (именно поэтому и заключили договор). Наша соседка решила купить нашу квартиру без посредников. В настоящее время хотим расторгнуть договор.

Глазырин Александр Тимофеевич · Answer

Договор который ставит ограничения собственнику ничтожный! Вы всегда имеете право продать квартиру кому хотите, и привлечь к ответственности нельзя.Это просто уловка риэлторов, а как без этого они смогут работать!НА вас немного давят но это обычно, хотя и незаконно.Все исправления к договору должны быть заверены сторонами.Это так же снижает статус этого документа!Так что продавайте!

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Александр, Вы имеете полное право отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в одностороннем порядке в соответствии со ст.782 ГК РФ при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Все помарки значения не имеют, если есть подписи сторон. Напишите письменно отказ от исполнения договора, сошлитесь на ст.782 ГК РФ. И можете продавать квартиру своему продавцу.

В договоре не прописали сразу данные по нашей кв., просто сняла копии документов.

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Договор на продажу квартиры - возможно ли его признать ничтожным из-за ошибок и не заплатить штрафные санкции?

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

Возможные проблемы с договором на оказание услуг и спор о вознаграждении между агентствами при приобретении недвижимости

Как расторгнуть эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости?

Юридическая обязательность устного договора без указания цены

Возможное расторжение договора о продаже квартиры - необходимость выплаты ущерба и права риэлтора

Как исправить ошибку в предварительном договоре купли-продажи при приобретении квартиры в ипотеку?

Возможность расторжения договора с агентством недвижимости и возврат задатка при отказе продавца от продажи квартиры

Отказ покупателей от покупки нашей квартиры приводит к потере аванса - возможно ли вернуть деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59