Налоговые вопросы - кто заплатит 13% налога при покупке квартиры на новостройке?
Я безработная и хочу купить квартиру на новостройке на 2500000 р.у меня есть деньги на это. но я ничего не понимаю в налогах. Хочу знать кто платит 13% налога?. я или новостройщик?. и после этого я должна ли кому то еще платить?.
Здравствуйте, при покупке квартиры налог не взимается. Вы будете ежегодно платить налог на недвижимость, когда станете собственником.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Покупаю квартиру стоимостью 4 млн, будучи официально нетрудоустроенным. Знаю, что как правило небольшими суммами, налоговая не интересуется, но всё-таки это возможно. Всвязи с этим есть два вопроса:
1. Правильно ли я понимаю, что если я никаким образом не могу объяснить происхождение средств, на которые куплена квартира (нет оформленных дарственных и т.п), то максимальная мера, которую может применить налоговая -- это обязать меня выплатить НДФЛ от стоимости квартиры? Могут ли быть иные последствия?
2. Зависит ли мера, применённая налоговой, от общего количества имущества, купленного безработным, или просто на всё, что куплено, будет наложен налог 13%?
1. Можно объяснить. Почему нет?
2. Вы какие то выводы делаете. С чего вы взяли что налоговая какие-то меры примет? Можно же просто грамотно подать информацию...
Спросить
Хочу купить квартиру, но в данный момент я безработная. Когда я смогу возместить 13 %налог? Как только устроюсь на работу? А если я на работу устроюсь только лет через 5 смогу ли я вернуть налог? Какие сроки давности существуют для этой выплаты.
Как только устроитесь на работу, так и сможете заявить имущественный налоговый вычет. (ст.220 НК РФ)
СпроситьКак долго нужно платить налог за купленную квартиру (новостройку) и
за что еще нужно платить, кроме ком услуг?
Здравствуйте. Налог на купленную квартиру платится до тех пор пока квартира в Вашей собственности. Кроме ком. услуг и налога на имущество обязательных платежей нет.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду налог на имущество, то Вы обязаны его платить, пока являетесь собственником этого имущества.
Спросить
Юлия, добрый день!
Налог исчисляется суммой - платить надо до полного ее погашения. Так же стандартная плата за электричество, коммунальные платежи, кап ремонт. В некоторых случая собранием жильцов назначаются дополнительные сборы.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду налог на имущество, то обязаны платить налог на имущество до тех пор, пока собственником являетесь.
СпроситьЗдравствуйте, при покупке квартиры налог вам уплачивать не придётся. Налог в указанном размере уплачивается в ряде случаев при продаже недвижимости.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если вы в течении пяти лет после покупки этой квартиры продадите её , то будете платить подоходный налог в размере 13 процентов с суммы превышающей 1 млн. руб.
Спросить
Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в новостройке. Я должна государству оплатить 13% ?
Вы не должны государству платить налог при покупке, напротив. Вы вправе получить налоговый вычет в размере 13% от при покупке квартиры, если ранее не пользовались таким правом.
Спросить
Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в новостройке. Я должна государству оплатить 13% ?
После приобретения недвижимого имущества Вы можете воспользоваться правом получить от государства налогового вычета.
Спросить
Наоборот, если работаете при приобретении квартиры, после подписания акта приема--передачи квартиры имеете право вернуть 13%НФДЛ--максимальная сумма от 2 млн. 260 тыс., если ипотека --от % тов 390 тыс. от 3 млн. руб.--ст.220 нкрф.
СпроситьДобрый день! Если вы официально трудоустроены и имеете постоянный доход, возможны разные источники появления денежных средств/то ФНС вряд ли будет выяснять причину возникновения у вас крупной суммы денег.
А так, при покупке квартиры вам единоразово причитается возврат НДФЛ в размере 260000 руб/ст 220 НК РФ.
СпроситьХочу продать квартиру, покупатель берёт ипотеку. Не хотелось бы платить большой налог.
Уплата налога с продажи либо его сумма будет определяться в зависимости от того, сколько данный объект недвижимости находится в вашей собственности. Если менее 3-х лет, то сумма налога рассчитывается от цены указанной в договоре купли-продажи, при этом облагаемая сумма, все, что свыше миллиона. Если квартира в собственности более 3-х лет, то от оплаты налога вы освобождены.
Спросить
Александр,добрый день! В соответствии с действующим налоговым кодексом Российской Федерации при продаже физическое лицо обязано подать декларацию о доходах не позднее 30 апреля следующего года, даже при одновременной покупке.
Статьи 119 и 122 Налогового кодекса РФ гласит об ответственности за не предоставление декларации и несвоевременную уплату налога с дохода при продаже.
При продаже квартиры, если она в собственности менее трёх лет, надо платить налог 13%: либо с разницы от цены продажи квартиры и цены покупки, независимо от того, сколько прошло времени после покупки недвижимости. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.
либо, если расходы по покупке квартиры меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн.р и с этой суммы платится налог 13%. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где, в этом случае, чистый доход - это разница между продажной ценой квартиры за минусом одного миллиона. Особо следует отметить, что данное положение распространяется на продажу ТОЛЬКО ОДНОЙ квартиры в год. Если Вы станете продавать вторую квартиру, в которой не сможете показать реальные расходы на её покупку, то Вам придётся после её продажи, с первой копейки платить сразу налог 13%.
Пример: Собственник продал квартиру за 3 млн.р., а ранее приобрёл её за 2 млн.р. В собственности она у него менее 3 лет. Полученный чистый доход составил 1 млн.р. (3 - 2 = 1 млн.р.). Расчёт ( 3 - 2 ) x 13% = 130 тыс.руб. В данном случае, надо уплатить налог 130 тыс.р. С учётом этого примера Вы можете сами подсчитать сумму уплаты налога... Желаю удачи
СпроситьЕсть простой вопрос. Я официально не трудоустроен (т.е. безработный) с мая 2019 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб при продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет? Спасибо.
Добрый день! Если в течении 2019 года за вас ваш работодатель делал отчисления хотя бы в течение месяца, то вы можете подавать на вычет в свою ифнс, заполнив декларацию, приложив договор купли продажи, а также получив справку 2 ндфл за отработанный период.
Спросить
В Вашем случае вычет от работы не зависит. Вы можете в декларации указать вычет при продаже в 1,0 млн. руб.
Спросить
Мнения разделились... Так все таки, зависит ли имущественный вычет 1 млн руб при продаже квартиры или нет от моей безработности?
Спросить
Добрый день! При продаже квартиры, Вы должны были бы заплатить 13 % НДФЛ, но ст. 220 НК РФ, при определенных условиях, предоставляет Вам право на имущественный вычет, т.е. в данном случае не платить 13 % от проданной квартиры, поэтому однозначно Ваш статус безработного не влияет на имущественный вычет при продаже квартиры.
СпроситьПросят 22 тысячи за регистрацию новостройки, якобы деньги не выдели ещё, хотите зарегистрировать сразу платите или ждите, как быть?
Просят 22 тысячи за регистрацию новостройки, якобы деньги не выдели ещё, хотите зарегистрировать сразу платите или ждите, как быть?
Вам решать.
Подайте иск в суд о взыскании неустойки, если сроки вышли передачи квартиры по Акту.
СпроситьХочу купить квартиру которая была в собственности 1 месяц и куплена ими по завышенной цене 2000000, поясняя что покупали для получения вычета. Опасно ли покупать такую квартиру за 15000000 и не потеряют ли эти покупатели (которые владеют квартирой 1 месяц) при продаже этой квартиры. Должны ли они будут оплатить налог с продажи?
если документы в порядке и нет обременения на данную квартиру, что легко проверить в регистрационной службе- приобретайте ее, а проблемы продавца должны волновать его.
Получите в обязательном порядке если обременения по данной квартире в регистрационной службе..
Спросить
