Гарантированное возвращение залога при покупке дома на материнский капитал - как обезопасить себя в договоре купли-продажи без технического паспорта дома?

Как обеспечить возврат залога при покупке или продаже, когда тех паспорт дома еще не готов?

Я покупаюи продажи, написать так что это задаток, но дело в том что еще не готов тех паспорт дома, и как я могу написать что дала ему залог? А вдруг по каким то причинам тех паспорт не будет сделан или даже мы сдадим документы но пенсионный фонд не переведет деньги? Как я могу вернуть залог? Сумма же не маленькая? Половинаот суммы? Что надо написать в договоре? Как себя обезопасить? Город маленький и я боюсь грамотного специалиста нет, может написать аванс а не задаток?

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке дома на материнский капитал - условия задатка, возможность возврата и защита в договоре

Я покупаю дом на мат капитал, продавец просит дать ему половину суммы, НО тех паспорт дома, и как я могу написать что дала ему задаток? А вдруг по каким то причинам тех паспорт не будет сделан или даже мы сдадим документы но пенсионный фонд не переведет деньги? Как я могу вернуть задаток? Сумма же не маленькая? Половина от суммы? Что надо написать в договоре? Как себя обезопасить? Город маленький и я боюсь грамотного специалиста нет, может написать аванс а не задаток? Прописать условия при которых деньги должны быть возвращены?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при покупке дома с использованием материнского капитала - важность акта обследования и техпаспорта

Тема: купля продажа. Попала я в неприятную ситуацию покупаю я дом на мат капитал, продавец пока не сделал акт обследования (нужен для сельской администрации) нужен тех паспорт... но продавец настаивает что бы составили акт купли продажи и дали залог (почти половина суммы) срочно нужны деньги на операцию я так понимаю, что если они не получат тех паспорт и не сделают акт обследования... ИЛИ вдруг по каким то причинам (например пфр не перечислит деньги) то залог нам не вернется Как обезопасить себя этим документом купли продажи Продавцы мошенники, мы об этом не знали, и уже дали аванс без расписки, может написать в договоре все пункты по которым деньги должны быть возвращены Как лучше? Спасибо.

Читать ответы (1)

Важность акта обследования и технического паспорта при покупке дома на материнский капитал

Попала я в неприятную ситуацию покупаю я дом на мат капитал, продавец пока не сделал акт обследования (нужен для сельской администрации) нужен тех паспорт... но продавец настаивает что бы составили акт купли продажи и дали залог (почти половина суммы) срочно нужны деньги на операцию я так понимаю, что если они не получат тех паспорт и не сделают акт обследования... ИЛИ вдруг по каким то причинам (например пфр не перечислит деньги) то залог нам не вернется Как обезопасить себя этим документом купли продажи Продавцы мошенники, мы об этом не знали, и уже дали аванс без расписки может написать в договоре все пункты по которым деньги должны быть возвращены Как лучше? Спасибо.

Читать ответы (1)

Планирую приобрести дом на материнский капитал - проблемы с документами и возможности обезопасить себя

Я покупаю дом на мат капитал... но по документам были проблемы.. вообщем в итоге мы делаем документы заново... скоро будет готова зеленка новая, но еще нужет тех паспорт (его требуют для акта пюобследования) и продавец предлагает сделать ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ договор купли продажи.. приэтом прописать там что он получил половину суммы от дома можно ли так сделать? При этом написать что если по его вине документы так и не будут доделаны надлежащим образом то можно расторгнуть ПРЕДВОРИТЕЛЬНЫЙ договор с возвратом денег? Как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Проблемы с завершением сделки по покупке дома за материнский капитал - умершая продавец и возврат ипотечных денег

Покупка дома за мат. капитал, проблема с завершением сделки. Составили договор купли продажи, прошли регестрацию документов, получили права собственности на дом и землю, продавец получила половину суммы за дом, а вторую часть взяли ипотеку под мат капитал, так пока готовили документы на ипотеку продавец умерла, не получив вторую сумму денег. Ипотечные деньги забрала ее дочь претензий к сделке не имеет, теперь мы должны деньги банку вернуть с мат капитала. Могут ли отказать нам в пенсионном? И будут ли там пробивать продавца? Или рассмотрят только чисто договор ипотеки? Не могут ли мне предьявить мошенничество или статью?

Читать ответы (1)

Как получить деньги от пенсионного фонда после оформления договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала?

У меня вопрос: я оформила по мат капиталу договор купли-продажи дома часть денег денег внесла наличными, а часть мат капитал до погашения полной стоимости дома. Сделка прошла регистрацию в регистрационной палате на всех членов семьи. Но второму ребенку нет трех лет, а в пенсионном меня об этом ниспрашивали. Сейчас мне надо сдавать документы в пенсионный фонд и я думаю получит ли продавец деньги сделка уже прошла, я получила свидетельства на дом на себя и на детей на основании договора купли-продажи дома с землей с использованием материнского (семейного) капитала. Выплатит ли пенсионный фонд продавцу деньги. Все документы на дом у меня на руках. А как быть с продавцом?

Читать ответы (3)

Сделка по покупке дома

Покупаю дом. Собственники мать и 2 несовершеннолетних детей. Продавец требует внести залог в сумме 55% от стоимости дома, мотивируя это тем, что ей нужно со своей стороны внести залог такой суммы за дом, который она хочет приобрести. Стоит ли соглашаться на такие условия с учётом того, что в доме прописаны несовершеннолетние дети? Как я при этом рискую? И как обезопасить себя в такой ситуации? Так как сумма денег довольно большая.

Читать ответы (2)

Покупаем дом на материнский капитал - что будет

Покупаю дом на мат капитал... у продавца были проблемы с документами... дом не соответствовал размерам... мы заключили предварительную куплю продажу прописав там что он получил от меня некую сумму... почти в половину стоимости дома... сейчас время идет и продавец почему то начал вести себя странно... документы отдали в Мфу (мои документы) Чем мне грозит если он расторгнут договор предворительной купли продажи? Или будет тянуть с документами или мфц не успеет сделать? Обещали за месяц а делаю уже полтора ( ( ( (верну ли я свои деньги?

Читать ответы (3)

Проблемы с документами и поведение продавца - что грозит, если договор предварительной купли-продажи будет расторгнут?

Покупаю дом на мат капитал... у продавца были проблемы с документами... дом не соответствовал размерам... мы заключили предварительную куплю продажу прописав там что он получил от меня некую сумму... почти в половину стоимости дома... сейчас время идет и продавец почему то начал вести себя странно... документы отдали в Мфу (мои документы) Чем мне грозит если он расторгнут договор предворительной купли продажи? Или будет тянуть с документами или мфц не успеет сделать? Обещали за месяц а делаю уже полтора ( ( ( (верну ли я свои деньги? Меня только это интересует.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59