Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог при продаже недвижимости, если сумма указана ниже кадастровой стоимости?

22.10.2016, 14:35
• г. Москва

Продаю 2-комнатную квартиру, кадастровая стоимость 1,5 мл руб., в собственности менее 3 лет. Месторасположение (ни какой инфраструктуры и т.п. ) квартиры значительно снижает стоимость продажи по сравнению с кадастровой. Хотелось бы уточнить с какой суммы будет взиматься налог с продажи, (исходя из нового закона от 01.2016 г, налог платится от кадастровой стоимости), и если в договоре продажи будет указываться сумма гораздо менее кадастровой стоимости (что получается в моем случае), не будет ли это считаться укрывательством доходов со всеми вытекающими? Спасибо.

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость
Стоимость продажи
Продаю 2 комнатную квартиру
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в рзмере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Спросить

и если в договоре продажи будет указываться сумма гораздо менее кадастровой стоимости (что получается в моем случае), не будет ли это считаться укрывательством доходов со всеми вытекающими?

Вопросы у налоговой могут возникнуть, в случае продажи квартиры менее, чем за 70% от ее кадастровой стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России