Унаследованная квартира и долг перед банком - возможные последствия и налоговые вопросы

Банк забрать эту квартиру не может

приставы возможно наложат ограничения.

Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для сведения:

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Он может оформить наследство у нотариуса, но не регистрировать его в регистрационной палате, право на квартиру возникает с момента смерти его отца. Если имущество не зарегистрировано, то по данный реестра квартира будет числиться за отцом. Если квартира будет зарегистрирована на сына, то банк имеет право обратиться в суд по вопросу взыскания долга и в качестве обеспечения может наложить арест на квартиру, если решение суда вступит в законную силу, то приставы могут наложить арест. Коммунальные платежи сын обязан платить с момента смерти отца. Можно зарегистрировать квартиру на себя и тут же продать. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Татьяна, добрый день.

1. Квартиру банк забрать может, если она не является единственным жильем сына. Чтобы не потерять право на наследственное имущество - сын может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, но в Росреестре право не регистрировать. Это можно будет сделать позднее. Но и в этом случае риски полностью не исключаются - важно, чтобы кредитор не узнал о наличии наследства.

2. Полагаю, квартира стоит значительно больше, чем долг - поэтому денег от ее продажи будет достаточно, чтобы рассчитаться с банком. Но если решите так поступить - лучше продавайте квартиру самостоятельно, не ждите, когда банк обратит на нее взыскание. Реализация в этом случае производится как правило по заниженной цене.

3. Нужно, после оформления права собственности.