Как переоформить аренду земли на супругу, если время аренды не превышает 5 лет? Спасибо Юристы за подсказки!

199₽ VIP

Ничего не делать.

Наследники сами получат право аренды по Вашему договору.

Наследники наследуют право аренды без торгов согласно ст. 617 ГК РФ:

"В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное."

Если желаете переоформление аренды, нужно отказ арендоадтеля обжаловать в суде.

Как переоформить аренду земли на мою жену если аренда менее 5 лет?

---сколько бы вы по времени не задавали один и тот же вопрос, ничего в ответах не изменится. НИКАК И НИЧЕГО НЕ ПЕРЕОФОРМИТЕ, ТАК ВАМ ПОНЯТНО? см. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (действующая редакция, 2016)

Право аренды перейдет к наследникам. Если Вы переживаете только об этом, то оснований для переживания нет. Можете переоформить при жизни только с согласия арендодателя, на основании ст. 22 ЗК РФ.

Составьте завещание на жену. Аренда перейдет ей, а они будет иметь преимущественное право на заключение нового договора после истечения срока аренды.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вам точней надо задавать вопросы ИП " Шевчук" можно понимать как индивидуальный предприниматель, а можно понимать как индивидуальное предприятие, была раньше такая организационно-правовая форма Из содержания же вашего вопроса имелось основание думать о предприятии Тем боле в тексте вопроса вы употребили слово " предприятие"

Теперь же по аренде Согласно ст 22 Земельного кодекса РФ арендатор имеет право уступить свои права третьим лицам. Если в договоре аренды не содержится запрет на такую переуступке в статье 22 ЗК РФ по этому поводу говорится, если " иное не предусмотрено договором аренды"

Если в вашем договоре аренды содержится запрет на уступку то вы ничего не сможете сделать Тем боле вам администрация отказывает. Без согласия собственника ст 209 ГК РФ вы ничего не сможете сделать

Поэтому переоформление договора аренды на жену возможно только с согласия собственника.