Заказчик предлагает оплату за строительные услуги долевым участием в строительстве квартиры

Здравствуйте Елена!

В любом случае необходимо отразить в договоре стоимость работ, но потом указывать, что расчёт будет производится путём передачи квартир и указать каких, т.е. этаж метраж, подъезд, адрес, количество комнат.

С уважением,

Уважаемая,Елена! С юридической точки зрения процедура может происходить одним из двух способов. При первом застройщик и зачетная организация заключают договор об уступке объема с указанием перечня конкретных квартир в счет погашения задолженности, осуществляются бухгалтерские проводки, оформляется платежное поручение. При втором передача объема фиксируется более "мягким" документом с перечнем квартир, но фактически передача конкретной квартиры происходит только при появлении клиента на покупку. "Первая схема более приоритетна для "зачетника", так как объекты и цены, по которым они передаются, четко фиксируются и не подлежат пересмотру, тогда как во втором случае, пользуясь "мягкостью" оформления договоренностей, застройщик может продать объект либо предложить другой список квартир", Еще одним минусом второй схемы является больший риск в глазах покупателя: он уплачивает за квартиру организации, которой она на момент сделки фактически не принадлежит. В частности, такое жилье практически невозможно оплатить с помощью ипотечного кредита.

Наш телефон: 8 495 9552898 С уважением,ПБ "ФОРСЕТИ"!