Возможно ли оставить за собой право пользоваться и сдавать в аренду ипотечную квартиру при разделе имущества?

Здравствуйте,

СК РФ Ст 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Желаем Вам успеха, удачи и всех благ!

Ипотечная квартира, если она приобретена в браке, то тоже попадает в состав имущества, подлежащего разделу при расторжении брака. Варианты раздела различны: например, одному супругу ипотечную квартиру; а другому дачу; или каждому по 1/2 в праве на квартиру и долги по кредиту пополам.

Уже при этом судебном разбирательств Вы можете поставить вопрос (если истец, то в иске, а если ответчик, то во встречном иске) о нечинении препятствий в пользовании квартирой со стороны (ФИО мужа)

Здравствуйте Ольга, вам следует сначала поделить квартиру именно оплату за нее по ипотеке, затем выплатить ипотеку и уже только потом сдавать ее и делать со своей долей, что хотите, это все можно рассмотреть в одном процессе.