Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание?

11.10.2003, 14:18
• г. Ярославль

Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп. Я решил выкупить. Глава администрации подписал заявление на выкуп земли, а в земельном комитете подготовили для этого документы. Когда же пришел в управление муниципального имущества, чтобы оформить куплю земли, начальник УМИ заявил (устно), что эта земля необходима для муниципальных нужд. И если я добровольно не продам здание УМИ, то это будет сделано через суд. А муниципальные нужды вроде таковы: поставить памятник водке или просто снести здание. В здании в данный момент магазинчик.

1. Имеет ли право администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание?

2. Если имеет, то имеется ли какая либо возможность сохранить здание?, т.к. оно кормит две семьи.

Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Может, но только земельный участок, на котором находится здание. Это вытекает из норм ст. 271, 272, 279 - 283 ГК РФ. Обратите внимание на ст. 239 ГК РФ, в частности на второй абзац. А условия изъятия земельного участка в любом случае позволят Вам получить достойную компенсацию за недвижимость, да и за сам земельный участок.

2. Если изъятие произойдет, то, к сожалению, здание сохранить не удастся, это и является предметом спора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ярославль - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги