Какие документы нужны для возврата 3 ндфл за покупку квартиры
Какие документы нужно подготовить для возврата 3-НДФЛ за покупку квартиры в 2015 году.
Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога при имущественном вычете.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности. В ИФНС подается заверенная копия свидетельства о регистрации.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то свидетельство не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается заверенная копия акта.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:
Кредитный договор с банком. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит). В ИФНС подается оригинал справки.
Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:
Заявление об определении долей. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление об определении долей в совместной собственности;
Копия свидетельства о заключении брака.
В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:
Копия свидетельства о рождении;
Заявление об определении долей (если в долевом участии есть оба родителя);
Спросить
Какие документы нужны для возврата 13% за обучение? Годы учебы:
2015-2016
2016-2017
2017-2018
3 ндфл за каждый год обучения составлять? 2 ндфл дадут только за прошедший год или за все 3 года?
Здравствуйте! Декларации 3 НДФЛ на получение социального налогового вычета на обучение подавать нужно за 2017 г., за 2016 г., за 2015 г. Справки 2 НДФЛ также нужны за эти года.
СпроситьКакие документы нужно подготовить для возврата налога на покупку квартиру и какие документы нужно подготовить на возврат налога на проценты по ипотеке? Куда с ними дальше обращаться и сколько ждать?
Добрый день. Для получения вычета при покупке недвижимого имущества по ст. 220 НК РФ Вам необходимо представить в налоговый орган налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ), документы на имущество (Свидетельство о государственной регистрации права собственности, Договор купли-продажи, Акт приема-передачи, расписка продавца в получении денег и т.д.)
СпроситьДобрый день! Мой вопрос касается возврата НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку.
Квартиру приобрела в 2014 году. В 2015 году вышла на пенсию. За какой период возможен возврат 13%. Меня интересует 2012 год.
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. В Вашем случае вычет перенесен был на будущие годы в 2014 году, т.е. за 2011-2013 Вы вправе получить вычет за предыдущие годы, а также за все последующие.
Спросить
Ушла на пенсию в 2015 году, возврат ндфл был получен за 13, 14, 15 годы: могу ли получить за 12 год, в налоговой отказывают, остаток ещё приличный/ как убедить фнс?
СпроситьПо закону да, но придется преодолеть следующие препятствия: получить решение налоговой об отказе в предоставлении вычета, обжаловать его в апелляционном порядке в вышестоящую налоговую, получить решение по апелляционной жалобе, обжаловать его в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ.
Спросить
Вы можете получить налоговый вычет за 2013, 2014, и 2015 год. Что и произошло. Почему Вы считаете, что кто-то должен Вам вычет за 2012 год, малопонятно.
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.Спросить
Вы можете подать на возмещение в течении 5 лет. По идее вы имеете право на возврат. Подавайте документы, так как 2017 еще не кончился и требуйте письменного отказа. Если будет то можно будет обжаловать.
СпроситьЗдравствуйте! За 2012 г. не сможете получить имущественный вычет, так как срок возраста НДФЛ за 2012 г. уже пропущен. За 2012 г. декларацию нужно было подать не позднее 2015 г.
Спросить
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты[Налоговый кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 220]
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов
на сайте ФНС есть разъяснения, можете задать вопрос
СпроситьКакие документы нужны для подачи на возврат 13% с 2000000 руб, от покупки квартиры. Квартира была куплена в 2015 году, а право собственности получили в 2016 году, справка 2 ндфл нужна за 2015-2016 гг,или только за 2016 с момента получение прав собственности на квартиру. Далее мы слышали что можно еще налог возвращать за все года которые платим.
Вычет можно начать получать с года, в котором подписан акт приема-передачи квартиры в строящемся доме.
Необходимо приложить к декларации справку 2 НДФЛ, копии договора о приобретении, квитанции об оплате, акт приема-передачи, выписку из ЕГРН, паспорт.
Спросить
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
СпроситьКупили квартиру в феврале 2016 года. Справку 2 ндфл я могу предоставить только за 2015 год для возврата 13% от покупки квартиры? Или сразу за три года, например, 2013, 2014, 2015? Квартира стоит 600000 рублей. Годовой доход составляет 135000 рублей. Сумма уплаченного налога в год составляет 18000 рублей.
Если вы не пенсионер--можете вернуть вычет в 2017 году за 2016год--ст.220нкрф через налоговую--через работодателя можете вернуть уже 2016 году(не будут удерживать 13%НФДЛ)--если предоставите справку из налоговой.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы не пенсионер, Вы можете воспользоваться вычетом только за текущий 2016г и будущие периоды.
СпроситьЕсли пенсионер покупает квартиру в 2017 году, возврат налога будет делаться в 2018? Справку о доходах Ндфл для пенсионера брать за три года, предшествующих наступлению права, то есть 2016, 2015, 2014? Правильно,? Разъясните пожалуйста. И конкретно по этим годам, что я написала - покупка в 17 году, справки для возврата налога 16,15,14 года.
Большое спасибо за ответ заранее.
Смотрите ст. 220 НК
в 2018 году подаете 3 ндфл на налоговый вычет за 2017 год - если работали и получали доход, облагаемый налогом 13 процентов
далее поочередно-16, 15 и 14 года - все это будете делать в 2018 году
то есть сразу подаете 4 декларации, если налоговый вычет не будет выбран сразу за один год.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Евгеньевна! Вы не написали, работающий пенсионер или нет, и когда вышел на пенсию, поэтому приведу общий пример:
Рассмотрим ситуацию, когда пенсионер выходит на пенсию и нигде официально не трудоустроен. Возврат 13% происходит из суммы уже уплаченных налогов, но пенсионер получает государственную пенсию, которая не облагается налогом. Ранее, до 2012 года включительно, законодательством было установлено, что тот, кто НДФЛ не платит, не имеет права на имущественный вычет при покупке квартиры. Но после 2012 года было изменение законодательства и принятие Федерального Закона № 330-ФЗ, который внес изменения уже в Налоговый Кодекс. Согласно новым поправкам теперь даже не работающий на официальной работе и не уплачивающий НДФЛ пенсионер имеет право на имущественный вычет такое же, как и остальные граждане РФ. Но тут важен небольшой нюанс, получение вычета имеет несколько другую схему – обратную.
Схема представляет собой следующее: налоговая инспекция принимает во внимание налог на доход физических лиц, который уплачивал «будущий» пенсионер за последние три года до выхода на пенсию. Разберем на примере: допустим, пенсионером вы стали в конце 2013 года, а купили квартиру уже в 2014 году, это означает, что в налоговую инспекцию в 2015 г. необходимо представить справку о фактически уплаченных вами налогах по ставке 13 % за период с 2011 по 2013 года. А если на пенсию вы вышли в конце 2012 года, а покупку жилья осуществили также в 2014 году, то вычет будет предоставлен только за 2012 и 2011 годы.
Данная схема получения имущественного вычета неработающими пенсионерами подразумевает перенос неиспользованной льготы на более ранние периоды (но не более 3 лет), тем самым позволяя использовать ее (льготу) в полной мере. Самым важным фактором является наличие именно официального дохода, иначе воспользоваться правом льготы не получится.
Если же год выхода на пенсию и год покупки квартиры совпадают, то при определении периода, за который будет оформлен возврат 13% отсчет, начнется именно с этого года, а не с предыдущего.
СпроситьОбразец Правильного заявления на возврат ндфл при покупке квартиры... покупка была в 2013 году, подавать документы собираюсь только сейчас, за 2016 год.
Доброго времени суток!
Форму декларации 3-НДФЛ Вы можете найти на сайте налоговой, там же можете скачать программу для ее заполнения.
Удачи Вам и всех благ!
СпроситьЯ пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.
За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?
За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ (13%), остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех (ст. 220 НК РФ). Т. е. Вы не можете включать периоды своей работы (и доходы) для расчёта срока предоставления имущественного вычета. С 2012 года, когда Вы стали получать трудовую пенсию, и будет исчисляться трёхгодичный срок (за 2014-2013-2012).
Спросить
Уважаемый Никита, г.Москва !
Вы вправе требовать возврата уплаченных вами налогов за последние три года.
Но при этом, расчётная сумма возвращаемого вам налога на которую вы будете иметь право, вероятней всего будет больше чем вы уплатили налогов.
Поэтому возвратить налогов вы сможете НЕ более той суммы, которую уплатили сами.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.11.2013г
10:06 моск.
Спросить
Уважаемый Никита!
На основании п.10 ст.220 НК РФст.(часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.11.2013)
у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов".
Если Вы обратитесь в налоговую инспекцию ис заявлением о предоставлении Вам имущественного налогового в 2014 году,то три предшествующих года -это 2011, 2012 и ,2013 годы).Если Вы уже не работали в 2012 и 2013 году и не уплачивали налог на доходы физ.лиц,а работали только в 2011 году,то Вы можете получить назад денежные средства,уплаченные в виде НДФЛ за 2011 год. При этом следует иметь в виду,что размер вычета производится исходя из произведенных расходов и не может превышать 2 000 000 рублей( 13% от фактических расходов,но не более 260 000 рублей)
СпроситьВ 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
СпроситьОдин вычет за покупку квартиры в 2011-м году (260000 р.) получил не весь, пока только примерно 60%.
В 2017-м получил часть за 3 года (2014+2015+2016).
В 2018-м за 2017-й.
В 2019, 2020 не работал, соответственно ничего не подавал.
В 2021 году работал, есть 2-НДФЛ.
Могу ли я сейчас подать 3-НДФЛ для дальнейшего получения вычета?
Беспокоюсь, может сроки прошли после покупки (10 лет) или перерыв "обнуляет" вычет...
Добрый день!
Вы вправе подать на вычет за 2021 год и далее. Оснований для отказа в данном случае нет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
