О том что брал у меня в займы незначительную сумму денег 120 000 часть отдал, остальные вернет сразу как у него появятся деньги.

В июне 2006 г. я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. На тот момент эта квартира принадлежала умершей неделю назад бабушке продавца которая оставила завещание на своего внука (продавца) .Однако внуку срочно нужны были деньги, но продать квартиру мгновенно не вступив в наследство он не мог. Поэтому продавец предложил мне купить квартиру в рассрочку чтоб после получения им всей суммы, он оформил документы и согласно предварительного договора, продал ее мне в срок до 1 апреля 2009 г. В апреле 2008 г. как и было предусмотрено договором в части расчетов за квартиру, я полностью рассчетался за приобретаемую квартиру. После чего продавец в конце предварительного договора собственноручно написал мне расписку о полном расчете за проданную им квартиру и отсутствии претензий по произведенным расчетам. В марте 2009 г. я обратился к продавцу за оформлением документов. Однако продавец сообщил мне что проданная им квартира уже принадлежит его отцу (сыну завещателя по закону) и к нему соответственно не может быть не каких претензий. После чего в марте 2009 г я обратился в суд с иском о признании зарегистрированного права собственности на отца недействите льным и понуждении заключения со мной основного договора купли – продажи квартиры.

В ходе судебного разбирательства было установлено; 1 отец (владелец) умер 25 ноября

2008 г. 2 обязательной доли в наследованной квартире он не имел. 3 после его смерти к.

Нотариусу за наследством обратились дети владельца – сын (продавец) дочь и жена.

Из объяснений продавца суду (без адвоката) Я желал принять в наследство кватиру после смерти своей бабушки в связи с чем я выдал отцу в 2007 г доверенность на оформ ление документов по наследству на меня, однако где я ее выдал и где она непомню.

Также я оплачивал коммунальные платежи и налоги за квартиру (фактическое принятие.

Наследства) Так же заявил что всей суммы за квартиру не получил. После того как ответчик нашел адвоката все показания он изменил на противоположные. И заявил что брал в займы 400 000 тыс руб а договор подписал просто так. 3 августа 2009 г суд

вынес решение в котором отказал мне в моих исковых требованиях с мотивировкой что вступление в наследство это право внука а не его обязанность. Так же суд не расценивает предварительный договор купли продажи, как договор направленный на приобретение мной в собственность квартиры. Кассация так же была мной проиграна так как пришла к мнению, что без признания выданного свидетельства о праве собственности на отца удовлетворение моих требований не возможно. Я подал заявление в ОБЭП на возбуждение против продавца уголовного дела. В ходе расследования в ОБЭП ответчик сначала выдвинул версию по которой он нечего не получал и нечего не подписывал.

После экспертизы и предъявления ответчику материалов из суда (которые я приложил к заявлению) ответчик заявил что брал у меня в займы 400 000 т руб но все отдал приобретя для меня стройматериал и автомобиль. Тем не менее подтвердить это он не смог (так как это полный бред). ОБЭП возбудило уголовное дело и передало его в следст вие. В следствие ответчик выдвинул 4-ю версию на которой сейчас и остановился.

О том что брал у меня в займы незначительную сумму денег 120 000 часть отдал, остальные вернет сразу как у него появятся деньги. После чего следствие приостановило расследование ввиду того что неустановленно лицо подлежащее привлечению к ответственности а с ответчика сняли уголовное преследование, это не смотря на то что следствие во всех постановлениях пишет что установлен факт завладения ответчикам обманным путем моих денежных средств в начале постановления а в конце постановлений, недостаточно материала для привлечения к уголовной ответственности ответчика. Ранее следствие также признало меня пострадавшим от действий ответчика.

Тем не менее постановления следствия мне удается получить только через суд. После чего туда их и обжаловать. На сегодняшний день пытаюсь опять получить постановления о приостановлении следствия ввиду того что неустановленно лицо подлежащее привлечению к ответственности и постановление о снятии уголовного преследования с ответчика. Я подал в суд второй иск о признании выданного на отца свидетельства о праве на наследство недействительным. Как и было указанно в определении кассации после первого иска. В ходе рассмотрения 2-го иска я заявил ходатайство о истребовании из коммунальных служб и налоговой оригиналов квитанций. Мое ходатайство было удовлетворено. После чего я сильно заболел (гипертонический криз) в результате чего пропустил два судебных заседания подряд с двух недельной разницей. В связи с болезнью я заявлял ходатайства о переносе слушаний дела на более поздний срок.

Указанные ходатайства я подтверждал копиями листов нетрудоспособности. Несмотря на это суд на второй раз рассмотрел по существу мой иск в мое отсутствие.

Я затребовал протокол судебного заседания, из которого усматривалось что ответчик.

Переделал на себя лицевой счет на квартиру, ответы из коммунальных служб получены без оригиналов квитанций а только с распечатками платежей. Да и то не со всех организаций. Из полученных ответов ясно что по налоговой платежи не оплачивались с 2006 г а из других организаций которые прислали ответы видно что все платежи были уплачены после смерти отца, но кем не понятно. Однако суд это не смутило и вместо того чтоб истребовать хотя бы ответы из всех организаций, или оригиналы квитанций у ответчика (он ранее заявлял что их оплачивал) что было понятно кто их оплатил,

суд выразил свое мнение о том что он критически относится ко всем доказательствам и усматривает то что ответчик их не оплачивал. Так же из протокола было видно что ответчик не настаивал на рассмотрении дела по существу в мое отсутствие. Так же не усматривалось что этого требовало третье лицо (нотариус) который предоставил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие Я подал кассационную жалобу. В которой указал допущенные судом 1-й инстанции нарушениях и приложил документы которые суд не оценивал из за моей болезни – факты по которым решение суда 1-й инстанции должно быть отменено и отправлено на новое расследование в тот же суд но в другом составе судей. Кассация также была мною проиграна с мотивировкой все было по закону. На сегодняшний момент жду документы для подачи надзорной жалобы, на которую надежды нет. Также адвокат предлагает взыскать с ответчика двойную сумму полученных денег, что и предусмотрено договором. Однако я думаю что суд взыщет но столько как я давал ответчику. К тому же это решение суда скорее всего не будет исполнено не когда. Зарплата ответчика (белая) 3000 руб а из имущества только приобретенная в браке 1-на комнатная квартира оформленная на его жену и треть квартиры получаемой в наследство, где он и прописан. К тому же ответчик сразу проинформирует следствие о подаче мной такого иска, и у него будет прекрасная возможность закрыть это дело навсегда, с формулировкой это гражданские отношения которые регулируются в гражданском порядке. (такие предложения уже были) что мне делать в моей ситуации.