Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок - необходимые документы и сроки учета

Свидетельство о регистрации права - это правоустанавливающий документ, подтверждающих право собственности на недвижимость. В настоящее время он уже не выдается, а заменен выпиской из Росреестра, чтобы избежать подделок. Сроков регистрации права собственности закон не содержит, но без такой регистрации право собственности не возникает.

С 15 июля 2016 ода основным документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРП, которую можно в любой момент актуализировать (заказать) в Росреестре.

Чтобы провести постановку на кадастровый учет земельного участка, необходимы следующие документы:

Свидетельство, которое подтверждает права на участок.

Договор или другой документ, на основании которого в отношении участка возникло право собственности или пользования (в том числе аренды).

Межевой и геодезический планы участка. Важно помнить, что их необходимо заказывать в организациях, имеющих лицензию на оказание такого рода услуг. Обычно сейчас планы готовятся сразу в двух вариантах: на бумажном чертеже и на электронном носителе.

Если земля находится в собственности государства, то требуется также разрешение органа исполнительной власти, ведающего имуществом.

Если участок находится в долевой собственности, но оформлением занимается лишь один из собственников (либо вообще представитель), нужна нотариальная доверенность на его имя от каждого из собственников.

Квитанция об уплате пошлины.

Если эти документы у вас имеются, нужно обращаться в организацию, занимающуюся кадастровым учетом. Это может быть либо отделение кадастровой палаты Росреестра, либо МФЦ, работающий по системе одного окна. Согласно порядку постановки земельного участка на кадастровый учет, там потребуется заполнить заявление, предъявить паспорт и передать документы специалисту, после чего сотрудник организации выдаст расписку в их получении, где будет указана ориентировочная дата готовности кадастрового паспорта, а также контактные телефоны, по которым можно связаться со специалистами.

Если пакет документов полон и не содержит ошибок, то в срок не более 30 дней постановка земельного участка на государственный кадастровый учет будет завершена, а заявитель получит на руки кадастровый паспорт.

Кто может поставить землю на государственный кадастровый учет?

Можно поставить на учет землю же) Для этого нужно обратиться в палату и провести постановку земельного участка на кадастровый учет в ГКН могут следующие лица:

владелец участка;

арендатор (если договор заключен более чем на 5 лет);

землепользователь (для участков в бессрочном пользовании и т. п.);

иные лица, заинтересованные в учете участка через ГКН (ими могут быть органы власти, государственные компании и т. д.).

Для того что бы зарегистрировать право собственности на земельный участок, сначала нужно его оформить в качестве такового, провести межевание поставить на кадастровый учет, а уже потом можно получить и свидетельство.