Важные аспекты покупки и продажи квартиры - необходимые документы и расчёт материнского капитала

Здравствуйте, вам необходимо проверить правоустанавливающие документы, документы основания (на основании чего квартира пинадлежит лицу), если продавец состоит в браке, то необходимо согласие супруга на продажу, также нужно запросить выписку из домовой книги, чтобы знать, кто там зарегистрирован, и выписку из лицевого счета, чтобы проверить наличие задолжености.

Удачи Вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Елизавета, если Вы покупаете жилье за материнский капитал=Вам нужно заключить ДКП и данный договор предоставить в ПФ РФ. После его одобрения Пенсионный фонд переведет деньги в адрес Продавца в течении 2-х месяцев. Удачи Вам и добра!

Все зависит от возраста ребенка.

Если ребенку 3 года найдите жилье -заключите договор КП --регистрируйте в росреестре-получаете свидетельство о собственности---обращайтесь в ПФ с заявлением---перечисляют сумму МК в течении 2 месяцев на счет продавца.

Если нет 3 лет—найдите жилье -придется оформить ипотеку или займ под МК –и погасить МК.

Договора с участием МК заверяются у нотариуса.

Здравствуйте, Елизавета! Смотрите на юридическую чистоту квартиры:

- узнавайте есть ли родственники, которые, возможно, сидят в тюрьме и могут потом предъявить права на квартиру;

- умирал ли кто-нибудь в ней, то есть возможно могут появиться еще наследники, которые не знали о наследстве;

- посмотрите Ф.8, был ли кто-нибудь выписан из квартиры по решению суда, узнавайте, в связи с чем;

- запросите у продавца выписку из ЕГРП, пусть возьмет, посмотрите есть ли запрет на регистрационные сделки, залог;

- пусть возьмет выписку из лицевого счета об оплате ком услуг, учтите, что в ней не будет сведений по оплате электричества, газа, кап ремонта (это отдельные справки), посмотрите в них задолженность;

- посмотрите на сайте судебных приставов наличие исполнительных производств в отношении всех прописанных и бывших прописанных в этой квартире, чтобы Вас потом не тревожили ни банки, ни приставы, не дай Бог коллекторы.

А остальные документы, какие Вам надо собрать для оплаты мат капитала Вы можете и в интернете найти сами.