Возможно ли выкупить долю в приватизированной квартире через материнский капитал
Имеется 3 х комн квартира, приватизированная в равных долях на меня, брата, папу и маму. Я там не прописана. Могу ли я выкупить долю у мамы на средства мат. капитала?
Обычно Пенсионный фонд Российской Федерации не дает согласие на покупку доли за материнский капитал. Это несогласие можно преодолеть через суд, но это займет много времени.
Спросить
Вы вправе использовать материнский капитал для улучшения жилищных в соответствии со ст. 3 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Здравствуйте!
Могу ли я выкупить долю у мамы на средства мат. капитала?
Пенсионный фонд не даст Вам разрешения на использование материнского капитала если после приобретения доли квартира не будет 100% в вашей собственности..
Спросить
Здравствуйте! Только одну долю не можете выкупить за счет средств материнского капитала, но можете выкупить все доли (брата, отца, матери). Только в этом случае можно реализовать средства МСК.
Спросить
Моя мама и папа являются собствени ками квартиры-там же прописан мой брат (но не проживал) в 2003 году умерла мама-мы не подавали на её долю-в 2012 году умер папа. Нас четверо детей. Нотариус делит на моего брата и моего папу долю мамы-у брата получается 1\4 доля мамы и плюс доля папы-брат не являлся собствеником квартиры и ему дескать мамина доля перешла автоматически так как он в ней прописан-а нам 3 детям только 3\16 доли получается-Хочу спросить у ВАС: Разве прописка что-то значит,-Почему доля мамы полностью не перешла только папе. И почему если брат прописан значит ему перешла часть доли мамы.
Здравствуйте! Считается, что регистрация наследника в одном жилом помещении с наследодателем свидетельствует о совместном проживании наследника с наследодателем и о фактическом принятии наследства этим наследником после смерти наследодателя (после смерти наследодателя этот наследник продолжает пользоваться квартирой, иным имуществом, принадлежавшим при жизни наследодателю, т.е., получается, фактически вступил во владение наследственным имуществом). Но так считается, пока не доказано иное. Вы как наследница имеете право в судебном порядке оспорить такое распределение долей в праве на наследственное имущество, указав, что после смерти мамы брат наследства не принимал, во владение наследственным имуществом не вступал, расходов по его содержанию (в частности, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги) не нес и т.п. Если суд установит, что брат фактически не принимал наследство после смерти мамы, то доли всех наследников распределятся поровну.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПриватизированная квартира на 2 человек в равных долях. Я и моя мама. Мама умерла, у меня 2 родных брата, доля мамы кому теперь достанется?
Если не подадите заявление о вступлении в наследство - вам не достанется. Надо подать заявление.
СпроситьИмеется приватизированная двухкомнатная квартира в совместной собственности на меня, маму и папу. Умерли папа и мама. Я вступила в наследство, брат тоже. У мамы завещание на меня (дочь). Нотариус выдает мне свидетельство на квартиру на 8/9. Сказала что в приватизированных квартирах супружеская доля не выделяется. Так ли это?
Да в вашем случае это так. В приватизированной квартире у вас по 1/3 доли у каждого было. Дальше все зависит от того кто когда умер и кто принял наследство.
Спросить
Могу ли я выкупить долю у мамы мат. капиталом? Квартира в ипотеке. Ипотека на маму. Прописана там только мама. Я и мама собственники. Мат. капитала как раз хватит, чтобы закрыть ипотеку.
Есть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Здравствуйте Алексей! Если Вы не вступили в наследство, то брату мамы лучше отказаться от доли, если вступили в наследство, то эту долю приставы могут выставить на продажу, если у брата мамы имеется жилье, и если жилья нет, то не выставят, просто наложат арест и квартирой в дальнейшем сложно будет распоряжаться, например продать.
СпроситьБрат мамы уже владеет долей 1/4. Если суд решит наложить арест на квартиру и Брат мамы подарит маме свою долю. То долги не передут маме? И Брат может переписать долю на маму даже с учетом ареста?
Спросить
Здравствуйте!
Если судом либо приставами будет принято решение о наложении ареста на имущество должника, то арест наложат только на его 1/4 долю. А следовательно подарить либо распорядиться этой долей иным образом он не сможет до снятия ареста.
Что касается его долгов по алиментам, то это личное обязательство родителя по отношению к ребенку и не может быть переведено на др.лицо.
СпроситьВозможно ли продать квартиру маме если она имеет большие доли по наследству. Кто имеет большие права если сын мамы не хочет отказываться от своей доли (1/4) и не хочет продавать свою долю. Как урегулировать данную ситуация.
У мамы 1/4, у брата мамы 1/4, у сына мамы 1/4 и 1/4 у умершей бабушки (мама моей мамы.)-Доля умершей бабушки наследует мама по завещанию. Брат мамы хочет отказаться от своей доли и переписать все на маму. Квартира приватизированная. Прописаны там брат, сын мамы, и дочка брата мамы. (ей 15 лет). но в квартире проживает только брат мамы. Также подскажите если по квартире образуются долги по квартире. То кому они переходят. И кто должен оплачивать эти долги за квартиру.
Доброго Вам утра, Алексей!
Да, есть возможность перекупить незначительную долю в квартире, как на добровольной основе, так и в судебном порядке.
Долги по коммунальным и жилищным услугам должны оплачивать пропорционально своим долям.
С уважением!
Спросить
Долги собственники должны оплачивать пропорционально их доле в праве собственности 9 ст.210 ГК РФ). Ч.3 ст.252 ГК РФ допускает принудительный выкуп доли совладельца, долю которого технически выделить невозможно. Это делается в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала необходимой пойти на консультацию к нотариусу. Сделка нотариальная у вас будет в отношении брата мамы и мамы, т.к. долевая собственность.
СпроситьКвартира разделена на 4 доли-моя, мамы, папы, брата. Если мама и папа оформят дарственную на меня на свои доли в квартире, могу ли я купить долю брата за материнский капитал? В квартире прописана мама, я, двое моих детей, брат и его несовершеннолетний сын.
Теоретически можете. Но будьте готовы к тому, что Пенсионный фонд найдет в ваших действиях попытку обналичить материнский капитал и обратится в правоохранительные органы с заявлением о Вашем мошенничестве.
СпроситьХотела бы узнать есть 2 х комнатная квартира, которая приватизирована на 4 х человек в равных долях, меня, маму, папу и брата, т.е моя 1/4 доля могу ли я ещё 1/4 доли выкупить за материнский капитал?
Да, если предоставите заявление о том, что собираетесь потратить данные деньги на улучшение жилищных условий ребёнка.
ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ
После рассмотрения заявления вам предоставят решение от том, можете ли вы потратить на данные цели мат. капитал или нет.
СпроситьКвартира приватизированна в равных долях на маму и брата. После смерти мамы кому перейдет ее доля? Спасибо.
Наследникам первой очереди в равных долях, которыми по закону являются - супруг, дети и родители.
СпроситьКвартира поделенна на 1/3 доли на меня, маму и сестру но в ней никто не прописан, могу ли я выкупить у мамы 1/3 доли в квартире с мат капитала не выкупа долю несовершеннолетней сестры? Т.Е. Чтобы доля сестры осталась за ней.
Добрый день
Можете вполне, однако надо быть готовым к вопросам сотрудников пенсионного фонда в отношении заинтересованности в сделке, кроме того налоговое законодательство относит родственников к взаимозависимым лицам.
Спросить
