Распределение квартиры при продаже - возможность проживания или сдачи новым владельцам
В случае продажи, как делится квартира, где живет и продолжает жить один из хозяев.
Возможно ли при продаже части новым хозяевам поселиться в части квартиры или сдать квартирантам.
Если квартира продана, то она продана и не один из предыдущих собственников никакого права жить там не имеет. Однако если продана не квартира, а доля в праве собственности на квартиру, то предыдущий собственник, не продававший свою долю имеет право проживать в данной квартире. Сдавать квартиру в найм он не вправе без согласия остальных собственников (ст. 247 ГК РФ).
Спросить
Вопрос связан с продажей доли в праве собственности на квартиру.
Существуют ряд правил для ситуации с общей долевой собственностью на квартиру или иную недвижимость.
Имеет значение идеальная у вас доля и с определением порядка пользования.
Но суть сделки состоит в том, что вы как продавец доли, сначала должны предложить купить вашу долю своему сособственнику или сособственникам.
Установлен специальный порядок уведомления сособственника о вашей сделке.
И только в том случае, если сособственник не захочет покупать у вас долю, вы можете продавать её любому.
На ваш вопрос делится ли квартира, в буквальном смысле - нет, не делится.
Спросить
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
При продаже квартиры бывшие хозяева умолчали о том, что в подъезде дома живет женщина, у которой в квартире есть около десятка собак. Т.е. вонь, лай и т.д. Если нельзя расторгнуть договор купли-продажи, то подскажите, как бороться с данной соседкой. Заранее спасибо.
Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа квартиры, при наличии ДДУ зарегистрированого в Ростреестре в момент, когда происходит приёмка квартир у застройщика, но квартира ещё не принята по акту приёма у застройщика? То есть продажа в этом случае не повлечёт при продаже оплату налога у продавца? (как в случае продажи квартиры уже находящейся в собственности)?
Я арендую квартиру. Но не так давно выяснилось, что эта квартира выставлена на продажу. Имеют ли право хозяева квартиры выселить меня до окончания срока договора аренда в случае продажи квартиры? В самом договоре никаких подобных моментов не оговорено.
Имеется квартира, где проживают 3 гражданина, у каждого по 1/3 доли, постаален вопрос о продаже квартиры, и разделу общей суммы на 3 части от продажи. Один из дольщиков не хочет продавать квартиру, обосновывая тем, что от полученной части он себе ничего не купит, ибо в комунальной квартире не царское дело жить.. так вот, имеет ли право собственник продать квартиру, если один из дольщиков упирается? И как сделать так, что бы он или согласился, или просто был поставлен перед фактом о продаже?!
А те квартиры, которые пустуют? Квартиру купил почти год назад, но хозяев этих квартир так и не увидел... и как я понял они, т.е. хозяева этих квартир меняются чуть ли не каждый месяц... купля продажа...
Продаём квартиру в России через агенство недвижимости (через посредника), т.к. хозяева квартиры живут за границей. Нашли покупателей квартиры, сделка состоялась. В квартире прописано 4 человека (бывшие собственники), новые хозяева ждут выписки бывших. Можно ли выписаться заочно бывшим хозяевам, не приезжая из-за границы в Россию?
Купля продажи квартиры с пожизненным проживания я там буду жить так же один или новый хозяин квартиры может подселить-поселится жить там тоже.
Купили квартиру. У него есть огород без документов.. при продаже квартиры было оговорено что огород отдают нам. Спустя месяц продажи квартиры бывшие хозяева решили продать огород без документов. Что делать? Как забрать огород?
