Как правильно уведомить сособственников о продаже доли - выбираем между телеграммой, паспортными данными, адресами или заказным письмом с описью
Не нашла ответа на вопрос: Каким должно быть мое уведомление сособственникам о продаже моей доли: ТЕЛЕГРАММОЙ, с паспортными данными, адресами или ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С ОПИСЬЮ?
ТЕЛЕГРАММОЙ, с паспортными данными, адресами или ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С ОПИСЬЮ?можете отправить письменное уведомление с описью и уведомлением.Спросить
Обратитесь к нотариусу, который будет заниматься договором купли продажи. Он сам отправит данное уведомление второму собственнику.
Спросить
Если решили направлять уведомления самостоятельно, не через нотариуса, можете их оформить как угодно - главное, чтобы содержание уведомления соответствовало закону.
СпроситьМожете отправить письменное предложение о преимущественной покупке вашей доли в квартире, доме по цене. В случае отказа от предложения или не получения ответа на предложение, вы продадите свою долю другому лицу. Предложение можете отправить заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Но лучше, чтобы вы обратились к нотариусу, который будет оформлять вашу сделку покупки-продажи, чтобы он сам оформил и отправил такое предложение, так как эта сделка должна оформляться нотариально и нотариус может оказать в ее удостоверении, если он сам не оформил нотариальный запрос. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Что будет являться надлежащим уведомлением сособственника доли. Ему было направлено одно простое заказное письмо по адресу регистрации, которое через месяц вернулось обратно как неврученное адресату. Должен ли я отправить хотя бы еще одно письмо сособственнику о продаже доли и должно ли оно быть заказным или заказным с описью вложения и уведомлением о получении. Заранее благодарен.
Хочу выслать предолжение о продаже моей доли собственности в квартире заказным письмом с уведомлением на имя второго сособственника. Будет ли считаться, что он уведомлен, если в получении распишеться например, его мать? И что делать если он всячески будет избегать и не подпиывать уведомление? Какие есть шансы продать долю собственности без письменно отказа в её покупке вторым сособственником?
Здравствуйте Анна. По закону д.б.уведомлен именно 2-й сособственник а не его мать ,в противном случае он сможет оспорить сделку.У меня как раз есть в производстве такое дело,С УВАЖЕНИЕМ
СпроситьМогули я отправить второму сособственнику извещение о продаже своей доли: телеграммой? Курьером? Заказным письмом? (без участия нотариуса) И, в случае если ему вручат, а ответа от него не будет в течение месяца, может ли такой вариант уведомления сособственника быть признан судом как доказательство (в случае оспаривания сделки купли-продажи)?
Лучше направить телеграммой!
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьПродаю долю в праве. Отправила уведомления собственникам ценным письмом с уведомлением и описью вложения. В описи написано: Уведомление о продаже доли Ф. И.О (собственника, которого уведомляю) за 750000 т.р. Нотариусы говорят, что такая опись не подходит. Что должно быть указано в описи, чтоб она прошла на сделку.
Как оформить (написать) письменное уведомление о продаже доли без нотариуса? Телеграммой, письмом, с описью. Если можно, то полный ответ.
Светлана! Ст. 250 ГК РФ не предеусматривает обязательного нотариального уведомления о продаже доли, поэтому отправьте заказаное письмо с уведомлением и описью вложения, этого будет достаточно. Удачи Вам!
СпроситьОтправили письма сособственникам о продаже доли, письма были заказные с уведомлением и описью. Письма адресаты получили но почта обратные уведомления потеряла что делать?
Можно ли сделать сделку с чеками описью.
--- Здравствуйте, можно провести сделку гораздо проще, переоформить право собственности по договору дарения, без проблем, и без согласия остальных собственников. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый вечер. Вам необходимо Взять распечатку почтовых отправлений которые у вас указано В квитанции на Почте России распечатать. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо сделать копии на почте почтовых отправлений по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рад вам помочь!
СпроситьДоброго времени суток!
Вы может зайти на сайт почты РФ и по номеру для отслеживания указан в квитанции посмотреть информацию о движении письма с учетом получения адресатом и сделать распечатку.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
СпроситьСкажите пожалуйста, письма соседям (уведомление о продаже комнаты) нужно отправлять заказным письмом с уведомлением или ценным с описью?
ценным с описью надежнее. При первом варианте Вы предоставляете возможность оспорить факт направления именно уведомления.
СпроситьХочу отправить письма уведомления со-собственникам о продаже доли в квартире. Подскажите, лучше отсылать Заказным или ценным письмом (с описью вложения и простым уведомлением о вручении):
Добрый день!
Лучше направлять через нотариуса, особенно если есть сомнения в том, что уведомления будут получены.
Спросить
лучше отослать заказным письмом с объявленной ценностью с опись во вложении, так у вас останется на руках опись, в которой написано что кому и когда отсылали и когда пройдет месяц сможете реализовать право продажи
СпроситьРешил продать 1/2 долю на дачный земельный участок-уведомил второго сособственника заказным письмом с уведомлением и описью о вложении согл. Ст. 250 ГК РФ, но получил ответ от уведомляемого сособственника о его якобы согласии выкупить мою долю, но вот когда - не говорится в его послании! Как быть, если на письмо получено согласие на выкуп моей доли, а действий при этом нет. Могу ли я третьему лицу продавать мою 1/2 долю, но ведь есть и письмо о согласии выкупа вторым собственником... но самого выкупа нет, на контакт не выходит!?
Добрый день, не имеете право продать 3 лицу. Вы в уведомлении устанавливали срок? Если нет, тогда какой вы срок хотите получить от собственника. Вы фактически сказали: купишь долю? Он ответил: Куплю. А то, что вы срок для выкупа не указали это уже ваша ошибка и ошибка юриста если он есть.
Спросить
Максим здравствуйте.
На выкуп вашей доли у него есть месяц с момента получения уведомления. Если он этого не сделает можете продавать иным лицам.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
П. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
То есть, в течение этого месяца он должен ее приобрести, а не просто заявить о своем желании.
Поэтому, если он не купил его в течение этого месяца, то можно продать постороннему лицу.
В этой ситуации проблемой может стать другой момент.
Договор отчуждения доли земельного участка подлежит нотариальному удостоверению.
Сочтет ли нотариус надлежащим уведомлением Ваше заказное письмо с уведомлением и описью о вложении?
СпроситьГоспода, помогите, пожалуйста. Голова идет кругом. Нужно оповестить 35 соседей о продаже комнаты. Вопрос: имеет ли значение каким письмом (заказным с уведомлением или ценным с описью вложения) нужно отправить уведомление? За ранее благодарна.
Письмо можете отправить и заказным с уведомлением и с вложенной описью, чки об оплате прилагаете к копии писем, которые отправляете.
Спросить
