Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды с физ. лицом? Я ИП. И какие уведомления для этого нужны?
Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды с физ. лицом? Я ИП. И какие уведомления для этого нужны?
Непонятно кто вы в данном случае. То ли арендатор, то ли арендодатель. Порядок расторжения договора может быть указан в вашем договоре.
Спросить
Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды с физ. лицом? Я ИП.
Возможно, что и можете. Если арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Спросить
Был заключён договор аренды нежилого помещения между физическим лицом (собственник) и юр лицом. Юр лицо не оплачивал аренду и договор был расторгнут в одностороннем порядке. Физ лицо зарегистрировал ип и долг юр лица физ лицу был передан от ип третьему лицу по договору цессии. Правильно ли было такое действие? Или возможно было передавать этот долг только от физического лица физическому лицу?
Как расторгнуть договор аренды, с арендодателем, если в договоре прописано, что я договор должен быть расторгут арендатором в одностороннем порядке по истечению 90 дней с момента получения арендодателем уведомления арендатора. А мне нужно расторгуть договор с первого июля, тк магазин перестал приносить прибыль и нет возможности платить за аренду, Подскажите пожалуйста что делать.
Вопрос: Организацией с физлицом был заключен договор ГПХ до 31.12.2020 г. Второй месяц физлицо не появляется на работе. Можно ли расторгнуть с ним договор в одностороннем порядке, надо ли уведомлять о расторжении договора физлицо. ?
В 2009 г. заключен договор на аренду земельного участка на три года. Оплата за аренду не производилась, договор аренды не продлялся. Возможно ли продление договора об аренде с учетом выплаты долга и пени за весь предыдущий срок? К кому обращаться по данному вопросу? Мог ли арендодатель в одностороннем порядке расторгнуть договор об аренде без уведомления арендодателя в вышеуказанном случае?
Как расторгнуть договор в одностороннем порядке? И какие документы нужны для этого? Если договор аренды бессрочный и прошло почти 1 год. Заключали 234 января 2012 года.
Бессрочный агентский договор можно расторгнуть в одностороннем порядке. А срочный агентский договор, заключенный на 1 месяц может быть расторгнут в одностороннем порядке? Договор между физ. лицом и агенством недвижимости, условия расторжения в договоре не оговорены. Договор подпадает под действие ст. 32 ЗоЗПП и ст. 782 ГК РФ?
Мне необходимо расторгнуть договор аренды офисного помещения по собственной инициативе. В договоре аренды предусмотрен пункт о возможности расторжения данного договора в одностороннем порядке, путём направления уведомления за 30 дней.
На основании какой статьи гражданского кодекса я могу расторгнуть данный договор? Со стороны арендодателя условия договора не нарушаются.
Каким образом и каким документом я должен оформить досрочное расторжение?
И где мне можно посмотреть образец уведомления?
Расторжение договора аренды арендатором.
В каких случаях можно расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. Арендатор против расторжения, но в договоре указано, что Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ. Достаточно Арендатору выслать Уведомление о расторжении договора, уведомив его о намерении расторгнуть договор аренды?
Мне необходимо расторгнуть договор аренды офисного помещения, так как я ликвидирую организацию. В договоре аренды предусмотрен пункт о возможности расторжения данного договора в одностороннем порядке, путём направления уведомления за 30 дней.
На основании какой статьи гражданского кодекса я могу расторгнуть данный договор? Со стороны арендодателя условия договора не нарушаются.
Каким образом и каким документом я должен оформить досрочное расторжение?
И где мне можно посмотреть образец уведомления?
Коммерческая недвижимость сдаётся в долгосрочную аренду (с регистрацией в юстиции). Поменялся собственник. Прежнему владельцу необходимо расторгнуть договор аренды. Может ли предыдущий арендодатель (физическое лицо) расторгнуть договор в одностороннем порядке и какие документы предоставлять в МФЦ.
