Какова будет ответственность владельца при передаче квартиры по дарственной сделке при возникновении конфликта с соседями?

• г. Ростов-на-Дону

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Если исковое заявление о возмещение ущерба предъявлено вашей матери, то с неё и будет взыскана компенсация в счёт возмещения ущерба.

Спросить

Добрый вечер! Нет,ответственность будет нести Ваша мать, поскольку в момент залива она являлась собственником жилого помещения.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

В любом случае придется матери нести ответственность, а Вас привлекут как третье лицо по данному гражданскому делу.

Спросить

Здравствуйте.

Ответственность останется на Вашей матери, т.к до момента затопления Вы не были собственником, а потому не можете нести ответственность, за причинение ущерба, в виду отсутствия с Вашей стороны вины.

Спросить

Здравствуйте! Так как на момент затопления квартиры собственником была она, то соответственно ее вина, поэтому ущерб в любом случае с нее взыщут.

Спросить

Добрый день, в вашем случае два вопроса:

В первую очередь необходимо узнать что за ТСЖ (или управляющая компания) отвечает за обслуживание дома. Эта информация есть на бланке ежемесячных квитанций об оплате КУ или при входе в парадную на стойке информации.

1: Получение акта осмотра. Необходимо написать заявление с просьбой выдать Вам акт осмотра квартиры после залива. При этом виновник залива в этом акте не устанавливается.

2: Провести независимую оценку ущерба, причиненного в результате залива. Такая оценка проводится аккредитованной экспертной организацией.

3: Как определить виновника залива (ответчика) для обращения в суд? Если вода текла сверху, это совсем не означает, что виноваты при этом будут соседи. Законом четко разграничивается зона ответственности управляющей компании и собственника квартиры. Так вот: а) если утечка произошла в результате обрыва первого запорного крана или разгерметизации труб ГВС или ХВС, то ответчиком будет в данном случае - Управляющая компания; б) если утечка произошла, к примеру, оторвался резиновый шланг к стиральной машине, или потек смеситель (унитаз), то в данном случае ущерб придется взыскивать с собственника квартиры.

4: Когда делать ремонт в квартире? Ремонт можно начать делать после получения результатов экспертной организации. Даже если ответчик будет несогласен с проведенной экспертизой, то судом назначается повторная за счет средств ответчика. При этом повторно к вам в квартиру уже никто не придет. Повторная экспертиза будет выполняться исключительно по фотографиям и оценкам уже проведенной экспертизы.

5: В какой суд подавать исковое заявление? Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика (соседа или коммунальной службы)

Во-вторых, что касается возмещения ущерба, то исковое заявление подается к собственнику-причинителю имущественного ущерба на день залива, то есть к вашей матери.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
298
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 823 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
246
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 255 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 954 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 854 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё