Налоговые льготы при покупке квартиры совместно с несовершеннолетним ребенком

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 600 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

С уважением,

Уважаемый г-н Лепёхин Э.В.!

В соответствии с подп.2) п.1 ст. 220 НК РФ вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной вами на приобретение квартиры в соответствии с вашей долей. Общий размер имущественного налогового вычета, не может превышать 1000 000 рублей. Что касается доли вашего сына, то оплата его доли в квартире могла быть произведена за счёт средств иных лиц (т.е. вас или др. законных представителей) в этом случае в отношении его налоговый вычет не применяется (см. часть 5 подп.2) п.1 ст.220 НК РФ. ( в последнем случае я не совсем уверен) вам необходима дополнительная консультация. Имущественный налоговый вычет (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании вашего письменного заявления при подаче налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (налоговым периодом признаётся календарный год). Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.При этом зачет или возврат излишне уплаченной суммы налога, производится в порядке установленном в ст. 78 НК РФ.

Желаю успехов, с уважением