Судебное разррешение сложившейся ситуации - возвращение земельного участка собственнику сооружения

26.10.2016, 08:43

• г. Самара

По договору купли-продажи приобретено сооружение. Земельный участок в муниципальной собственности. Покупатель сооружения по действующему законодательству приобретает право на земельный участок необходимый для эксплуатации купленного сооружения (ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ). Из-за ошибок, допущенных регистрирующими органами (БТИ и росреестр), в документах на сооружение и потери времени на их исправление в судебном порядке государственная регистрация права собственности на сооружение затянулась на годы. В период времени между приобретением сооружения и государственной регистрации права собственности на сооружение рядом негласно был сформирован соседний земельный участок. Соседний земельный участок сформирован таким образом, что в плотную соприкасается с составляющими элементами сооружения и полностью занял земельный участок необходимый для эксплуатации сооружения, что делает невозможной эксплуатацию сооружения по его предназначению. Сформированный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет позднее государственной регистрации права собственности на сооружение.

Можно ли в судебном порядке разрешить сложившуюся ситуации и вернуть земельный участок необходимый для эксплуатации сооружения собственнику сооружения?

Читать ответы (1)

Регистрация права собственности на сооружения
Государственная регистрация права
Право собственности на сооружение

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

26.10.2016, 08:53,

г. Москва

Владимир, данный вопрос только в судебном порядке и возможно разрешить. На счет "вернуть" это уж как суд решит. Следует понимать, что Вам и вашим соседям участки передавались одним собственником, так? Который должен был знать, что ваше право на участок в стадии регистрации, однако сформировал другой участок. Обращайтесь в суд! Удачи Вам!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебное разррешение сложившейся ситуации - возвращение земельного участка собственнику сооружения

Самара - онлайн услуги юристов