Вопросы о составлении претензии застройщику по ДДУ в случае нарушения сроков сдачи дома

26.10.2016, 11:18

• г. Новосибирск

Я хочу написать претензию застройщику по договору ДДУ, так как нарушен срок сдачи дома. Дольщиков в договоре 2, размер долей по 1/2. Нужно ли нам писать 2 разные претензии или можно одну общую? Какую стоимость квартиры указывать в договоре и, соответственно, с какой суммы высчитывать неустойку - с полной стоимости? Или каждый дольщик в своей претензии должен указать 1/2 от стоимости квартиры и начислисть неустойку на половину стоимости?

Читать ответы (2)

Стоимость квартиры
Претензия застройщику по ДДУ
Нужно ли писать претензию

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Поперечная Е. А. 4.9

26.10.2016, 11:21,

г. Омск

ДОбрый день! Это не важно - одна или две претензии. Пишите одну. Делайте один расчет на весь объект, а в конце вывод - выплатить пропорционально долям Вашим по договору. Только помните. Требование по пене в суде заявляется. Когда дом уже сдан в эксплуатацию, а не как только обнаружили, что просрочена дата в ввода в эксплуатацию.

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

26.10.2016, 11:22,

г. Махачкала

Алина, пишите одну общую, указывая двух дольщиков. Указывать нужно стоимость квартиры и рассчитывать неустойку от данной стоимости.

Но чтобы вам помочь с претензией, необходимо смотреть Договор долевого участия, акт приема-передачи, документы на руках у вас?

Претензия должна быть составлена с учетом именно ваших обстоятельств дела, ссылаться на ГК РФ, ФЗ 214, Закон о защите прав потребителей.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59