Право на получение налогового вычета по налогу на имущество физических лиц и кадастровая стоимость - вопросы и ответы

Прошу Вас разъяснить как исчисляется налог на имущество физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями и имеющих в собственности квартиру, дом, магазин, кафе, павильон, производственный цех. в нашей налоговой исчисление налога идет от общей стоимости имущества, независимо от того в каких целях оно используется (в личных и коммерческих целях).

В законе о налоговом вычете говорится, что налоговый вычет можно получить при покупке земли под ИЖС. Но в налоговой говорят, что для получения налогового вычета необходимо построить дом и только потом обращаться за вычетом. Правомерно ли это?

В какой момент после получения имуществу в наследству по закону наступает право получения налогового вычета в размере стоимости имущества при продаже?

Если Кубань на 01.01.2016 г. еще не в перечне регионов, где введена кадастровая стоимость при исчислении налога на недвижимость, значит ли это, что при сделке купли продаже недвижимости продавец платит НДФЛ по старой схеме? (т.е. можно указывать сумму менее 1,0 млн.)? Ведь базы (кадастра) еще нет.

У меня такой вопрос: при расчете налоговой базы по исчислению налога на имущество физ. лиц., налоговый вычет (уменьшение кадастровой стоимости) применяется ко всем объектам (например, в собственности 4 квартиры), или только к одному (в этом случае к какому)? Заранее спасибо за ответ.

Во-первых, когда в Санкт-Петербурге вступит в силу закон или приказ о кадастровой оценке жилья и как следствие с какого налогового периода можно подавать документы на налоговый вычет. Во-вторых, нужно ли подавать документы в налоговую инспекцию или вычет применяется автоматически? В-третьих, применяется ли налоговый вычет (метры квадратные) на каждый объект, находящийся в собственности у одного человека. Квартира-20 м, комната-10 м. В-четвертых, какие документы необходимы для подтверждения? Заранее благодарю за помощь. Екатерина, Санкт-Петербург.

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Скажите права ли я: Определение налоговой базы по налогу на имущество ФЛ (имущество, которое внесли в перечень) как кадастровая стоимость * налоговая ставка, осуществляют органы местного самоуправления субъектов РФ? Другими словами для того, чтобы налоговики рассчитали налог на имущество ФЛ из перечня, необходимо, чтобы субъект утвердил переход на кадастровую стоимость. Конкретно по Тульской области законом Тулской области определен единый переход на кадастровую стоимость для целей налогооблажения с 1 января 2016 года. А налоговики рассчитали всем ИП налог на имущество от кадастровой стоимости уже за 2015 год. Аргументирую, что данный налог на именно имущество из перечня должен рассчитываться от кадастровой стоимости, не по закону субъекта РФ, а по ФЗ.

С 1 января 2014 года вступает в силу долгожданный Закон об имущественном налоговом вычете, который особенно важен для купивших квартиру и не получивших максимальный вычет в 2 млн. рублей. Попробуем прояснить, кто же может получить налоговый вычет второй раз согласно этого закона. Имущественный налоговый вычет в 2014 году. Главным образом, принятые изменения в законе о налоговом вычете касаются возможности получения вычета в полном объеме, при условии, что стоимость квартиры меньше 2 млн. рублей, а также получения возврата НДФЛ по процентам по ипотеке. Обусловленность изменений в законе о налоговом вычете объясняется тем, что в большей части регионов России стоимость жилья ниже 2 млн. рублей. А это, значит, что покупая жилье граждане не могли воспользоваться максимальным налоговым вычетом. Более того право на вычет было одноразовым, даже в том случае, когда вычет считался не использованным. Поэтому, большая часть граждан или довольствовалась малым вычетом, или вынуждена ждать более дорогостоящей покупки. Что говорит о несправедливости. Собственно эту несправедливость ликвидировали на законодательном уровне. С 1 января 2014 года налоговый вычет будет привязан к налогоплательщику, а не к квартире, которую он купил. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым: но, если после покупки первой квартиры, комнаты, вычет в 2 миллиона не использован полностью, то за этой налоговой льготой каждый налогоплательщик может обратиться при покупке второй, третьей квартиры, то есть пока не использует вычет в 2 млн. рублей полностью. В СВЯЗИ С ЭТИМ ВОПРОС: Могу ли я получить возврат от суммы 2 000 0000 минус 670 000 = 1 330 000 рублей?

Зарегистрирован новый жилой дом. Кадастровая стоимость 7 мил. руб. Инвентаризационной стоимости нет. Как будет рассчитываться налог на имущество физ. лиц, если регион (Приморский край) еще не перешел на расчет налога по кадастровой стоимости?