Как проверить отсутствие прав на использование недвижимости при получении государственной квартиры и возможные последствия

27.10.2016, 10:21

• г. Санкт-Петербург

Очень нужен Ваш совет!

По программе улучшения жилищных условий гос-во дает муниципальную квартиру во вторичном фонде. Как я могу проверить, что никто из бывших жильцов не оставил за собой право на пользование этой недвижимостью. Форму 12 мне категорически не хотят показывать, ссылаясь на то что личные данные не подлежат распростарнению (хотя если форма 12 чистая, то там и нет никаких фамилий, а если не чистая, то от данной квартиры я буду отказываться).

Какие есть пути проверить эту информацию?

Если из бывших жильцов кто-то проявится, чем это для меня грозит? Судом? Или это зона ответственности администрации? И город будет должен предоставить другое жилье?

Спасибо! С уважением,

Абрамова Юлия.

Читать ответы (1)

Программа улучшения жилищных условий
Право пользования недвижимостью
Улучшение жилищных условий

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Шкодских С. В. 4.8

27.10.2016, 11:07,

г. Екатеринбург

Как я понимаю жильё муниципальное. То есть не приватизировано. Право пользование производное от право собственности. Если квартира муниципальная, то ранее она предоставлялась по договору социального найми. Договор социального найма не предполагает, что после его расторжения за кем то могут остаться дополнительные права, в том числе и право пользования. При заключении с Вами договора социального найма вы можете потребовать документы, подтверждающие право собственности муниципалитета и наличие каких либо обременений на данную квартиру. Это нормально и правильно. Из данных документов, будет ясно. Если основания к Вашим страхам. Но я думаю, что обременений нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59