Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ мужчины от владения половиной дачи - оформление доли второго собственника

27.10.2016, 14:26
• г. Санкт-Петербург

Мужчина не хочет владеть свой 1/2 дачей, отказывает от имущества, дача куплена в совместной доли, дал доверенность на все операции по сделкам на его долю, у них нет отдельного кадастрового паспорта по долям, есть общий. Как оформить на второго собственника долю?

Читать ответы (4)
Доверенность на все сделки Доверенность на операции Кадастровый паспорт Доверенность на все Второй собственник
Ответы на вопрос (4):

Кадастрового паспорта по долям не может быть в принципе. Паспорт выдается один. И этого паспорта достаточно. Отдельно ничего изготавливать не нужно.

Спросить

Заключить договор отчуждения (дарения, купли-продажи), при сделке соблюдаете преимущественное право выкупа, если это купля-продажа. Оформляете в Росреестре. У собственника будет 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Кадастр общий, т.к. общая долевая собственность.

Спросить

Как оформить на второго собственника долю?

Оформление может быть произведено путем заключения договора купли-продажи с соблюдением права преимущественной покупки, либо дарением.

Спросить

Нужно заключить договор дарения доли либо договор купли-продажи доли. Данный договор требует нотариального удостоверения. . После этого нужно зарегистрировать право покупателя в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Кристина
07.06.2017, 19:58

Какой документ выгоднее выбрать - договор дарения доли или договор мены для перераспределения собственности в квартире

Есть квартира и дача. Есть два собственника. У них 1/2 доля в квартире и даче. Что выгоднее договор дарения доли или договор мены. Чтобы в квартире был один собственник, а у дачи другой?
Читать ответы (10)
Андрей Николаевич
12.02.2016, 09:38

Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?

Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю? Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Читать ответы (4)
Наталья
21.07.2021, 14:12

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное. 1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается? 2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть. 3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги? 4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?
Читать ответы (8)
Светлана
26.06.2013, 13:32

Раздел имущества при разводе - как решить спор о приватизированной даче?

Мы с мужем не живем вместе. Имущество не было разделено пополам Я ему оставила его деньги в размере 1600000, чтобы мне он подарил свою долю в квартире, которая была приватизирована на две доли, а до замужества принадлежала мне. Так же ему остался гараж. Сейчас он хочет делить дачу, хотя на даче работать не будет Он вымогает у меня деньги за нее Дача приватизирована на меня. По доверенности от настоящего владельца дачи была сделана купля-продажа, где указано что он продал мне дачу. Что делать В разводе отказывает до разрешения вопроса с дачей Что делать?
Читать ответы (1)
Вера
26.06.2015, 10:24

Продажа доли в совместно приобретенной квартире без брака и проживания - процесс и права ребенка

Квартира куплена на равных долях мужчиной и женщиной в браке не состояли, вместе не проживали, есть общий усыновленный ребенок 9 лет, мужчина хочет продать свою долю, как это сделать и могут ли у него часть его доли отсудить ребенку.
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.11.2016, 16:00

Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?

В доме 4 собственника с 1/4 доли у каждого. При продаже доли третьему лицу собственник доли должен предложить выкупить ее, всем собственникам имущества. А если собственник 1/4 доли хочет продать свою долю конкретному собственнику этого же дома? Как действовать в этом случае?
Читать ответы (2)
Андрей Владимирович
27.12.2014, 16:34

Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре

Я собственник общедолевого дома, доля 641\1000, второму собственнику принадлежит 379\1000 доли, третий собственник выделил свою долю в натуре и занимает сейчас 34,5 кв.м. дома. Возник вопрос о разделе земельного участка пропорционально долям дома. Пл какой доле делить земельный участок третьему собственнику, который выделил долю дома в натуре? И может ли он оформить свой участок в собственность без согласия остальных собственников?
Читать ответы (1)
Люция
23.09.2009, 19:29

Разве нельзя у нотариуса отдельно оформить заявление на дачу, отдельно на сберкнижки, отдельно на акции?

У свекрови в собственности была двухкомнатная приватизированная квартира, дача. Она умирает и эту квартиру завещает одному из сыновей. У нее два сына. Тому которому она завещает квартиру есть своя дача. Вначале он хотел отказаться в наследовании своей доли по даче в пользу своего брата. Но потом говорит нам, что есть квартирное имущество и есть иное имущество. На квартиру есть завещание, а на иное имущество если он отказывается от своей доли по даче, то автоматически получается отказывается от доли денег на сберкнижку и у свекрови есть какие-то акции. Прав ли он? Ведь свекровь всегда считала, что у его сыновей будет по даче, а сейчас из-за каких-то сберкнижек он хочет забрать у своего брата долю по даче. Разве нельзя у нотариуса отдельно оформить заявление на дачу, отдельно на сберкнижки, отдельно на акции? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
26.04.2011, 22:43

Мне полагается моя доля земли на даче, а также часть маминой доли дома и земли на даче после ее смерти.

После смерти отца осталась дача в престижном подмосковье. Мама и мы с братом получили свидетельства на доли наследства. Я подарила свою долю дома брату. Мне полагается моя доля земли на даче, а также часть маминой доли дома и земли на даче после ее смерти. Брат все присвоил себе. Мать страдала психическим заболеванием и была недееспособна. Как мне получить свою долю? Завещания не было.
Читать ответы (3)
Анна
08.06.2017, 11:03

Проблемы с оформлением доли в общей долевой собственности дома - вопросы и возможные решения

У моей свекрухи есть пол дома, общая долевая собственность, хозяин 2 доли дедушка. Мы сейчас переоформляем документы на дом и землю. Я по доверенности а от имени второго собственника по доверенности его внучка. Землю в общей долевой мы оформили, оформляем сейчас дом с самовольными строениями. Сделали декларацию и на диске тех паспорт. Пошли в кадастр для того чтобы это все сдать. У меня с собой не оказалось паспорта, была доверенность и ксерокс моего паспорта оригинал паспорта хозяйки. Мои документы они не приняли, взяли только ксерокс доверенности и моего паспорта, у второго собственника они приняли: ксерокс паспорта хозяина, ее доверенность, декларацию, право собственности земли на 1/2 долю в общей долевой, диск тех паспорта. Будут ей оформлять право собственности на 1/2 долю дома в общей долевой и привязывать дом к земле. А мне теперь что делать? Как я смогу оформить свою долю, если декларация и диск тех паспорта у нас был один, и они нам сами говорили что доки мы можем только вместе оформить.
Читать ответы (4)