Процедура разделения счетов при неприватизированной квартире в СПб
Неприватизированнная квартира в СПб. Есть ответственный квартиросъемщик. В квартире постоянно зарегистрированны и проживают 6 человек. Брак рассторгнут 23 года назад. Бывшая супруга с совершеннолетними детьми постоянно не оплачивают коммунальные услуги. Бывший супруг с несовершеннолетними детьми оплачивают услуги в полной мере. Как ова процедура разделения счета? Это решается в суде с личным присутствием или есть другая схема? Спасибо.
В данном случае делятся не счета. Вам необходимо подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Текст искового заявления вам поможет составить на платной основе юрист данного сайта. Других схем нет.
Спросить
Здравствуйте Наталья
Разделить счет в неприватизированной квартире нельзя.
Платите коммунальные платежи за супругу, а потом взысквайте с нее долг в судебном порядке. За последние 3 года можно взыскать
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Квартира неприватизированная, прописаны ребенок 16 лет и супруги, которые уже 5 лет в разводе.
Проживает в данной квартире бывший супруг, он же квартиросъемщик, жена с сыном проживают у ее родителей.
Скажите, можно ли как-то выписать бывшую жену, хотя он за себя оплачивает коммунальные платежи, отдавая их супругу бывшему. Супруг хочет продать данную квартиру, приватизировав ее. на приватизацию супруга не согласна спасибо.
Юлия, в вашей ситуации. если бывшая супруга не снимется с регистрации, то можно это сделать только в судебном порядке.
Спросить
Супруги разведены, но прописаны вместе, в квартире по соц. найму. В настоящее время супруга проживает в другом городе у дочери, коммунальные услуги оплачивает бывший супруг, не берет половину от супруги-отказывается. Как можно супруге оплачивать половину счетов по коммунальным платежам?
Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам?
Разделение счетов согласно нового ЖК РФ не предусмотрено. А вот "супруга" очень рискует, поскольку если она СРОЧНО!!!!!! не подаст иск об устранении препятствий в пользовании жильем, мотивируя что бывший муж препятствует ей в проживании, то бывший муж подаст иск о признании ее УТРАТИВШЕЙ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ и снятии с регистрационного учета, и когдаа факт ее "не проживания" в спорной квартире будет подтвержден "свидетелями мужа" она потеряет все, а он приватизирует и получит 2-х к.кв.
Не рискуйте и поторопитесь!
СпроситьГалина! Из Вашего вопроса следует, как я понимаю, не то, что Вы хотите "разделить квартиру по комнатам" - заключить отдельный договор социального найма одной комнаты, соответственно изменить существующий договор, что В БЫТУ называли делением финансового лицевого счета, а отдельно оплачивать коммунальные платежи?
Не соглашусь с ответом своего коллеги.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, «если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин с а м о с т о я т е л ь н о отвечает по с в о и м обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма». На основании указанной нормы правы Вам следует обратиться к наймодателю с предложением:
1. заключить с Вами отдельное соглашение, определяющее порядок и размер Вашего участия в расходах по внесению коммунальных услуг и платы за найм квартиры;
2. выдать Вам отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и внесение платы за найм.
Если наймодатель не сделает то, что Вы предлагаете, Вы сможете решить этот вопрос в суде.
Успехов Вам!
Спросить
Галина, я склоняюсь к мнению, что ей надо подать иск о нечинении препятствий к пользованию квартирой и о разделе счетов на оплату. Перед этим надо произвести ряд предварительных действий.
СпроситьБывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Здравствуйте, Елена Александровна! Может потребовать долю соразмерно разнице между стоимости доли и погашенной бывшим супругом ее доли ипотечных платежей после прекращения семейных отношений, если эта разница будет положительной. В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ нотариальное согласие на отчуждение бы требовалось в случае если бы речь шла о действующих супругах. Но т.к. речь о бывших, то в МФЦ не запросили нотариального согласия. Но это не лишает бывшую супругу права на выплату компенсации за ее долю за вычетом погашенной ипотеки бывшим супругом.
Спросить
Здравствуйте, Елена Александровна!
Учитывая, что квартира была приобретена в период брака между бывшими супругами, то на погашение ипотеки, взятой на покупку данной квартиры, очевидно были потрачены общие доходы супругов (уже бывших супругов).
Поэтому в силу положений статьи 34 Семейного кодекса РФ квартира является общим имуществом супругов. Даже несмотря на то, что после расторжения их брака денежные средства в погашение ипотеки вносились только бывшим супругом (это лишь даёт ему право на увеличение размера своей доли в праве собственности на квартиру).
2. ... Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ:
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Поэтому ответ на Ваш вопрос - да. Бывшая супруга вправе требовать признания недействительной сделки по дарению квартиры её бывшим супругом третьему лицу (его нынешней супруге).
Спросить
У Вас один момент.
После расторжения брака прошло 5 лет, так что бывший супруг не обязан у супруги получать какое-либо согласие.
Да, имущество является совместным, но можно через суд разделить в течении 3 х лет.
Если у супруги доли нет в квартире, собственник запросто может оформить дарственную на кого угодно и без нотариуса. Если он собственник.
Оспорить дарственную можно в судебном порядке при наличии оснований.
Обращайтесь в районный суд по месту проживания ответчика, Ваше право.
В тоже же время бывший супруг может подать возражение на иск и легко применить истечение СИД.
- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 196, 572 ГК РФ.
СпроситьВ 1983 году был заключён брак между супругами. Муж был прописан в квартире тещи после свадьбы в 1985 году. Далее брак был расторгнут в 2010 году. В 2015 квартира (имеется ордер на квартиру на тещу) была приватизирована на бывшую супругу в одной доле. Помимо супруги в квартире прописаны 2 человека. (Бывший муж и сын) имеет ли право бывшая супруга выписать бывшего мужа со своей жилплощади (при приватизации был отказ от бывшего супруга).
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Бывший супруг - хронический алкоголик. Проживая на данной территории не платит за коммунальные услуги. Пропивает не только своё имущество, но и имущество бывшей супруги. Имеет кредиты, не оплачивает их. Приводит в квартиру своих алкоголиков. Подскажите что делать!
Да только через суд он не собственник а только зарегистрирован и коммуналку так же не платит пишите иск в суд и его выпишут.
Спросить
Выписать бывшего мужа, который отказался от приватизации в пользу жены будет проблематично, несмотря на то, что он алкоголик, не платит коммунальные платежи. Но, отказавшись от приватизации, он приобрел право бессрочного пользования данной жилой площадью.
Спросить
Здравствуйте Ирина. Поскольку муж фактически проживает в квартире, то выписать его будет нельзя, если кроме данной жилплощади, своей он не имеет, а также в связи с тем, что он отказался от права приватизации в пользу вас или других родственников, то за ними сохраняется пожизненное право на проживание. В суд можно пробовать подать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Перед тем как обратиться в суд нужно обратиться к мужу в письменном виде выехать из вашей квартиры добровольно. По поводу его пьянок Вам надо каждый раз обращаться к участковому и вызывать полицию, чтобы факты его злоупотребления вместе с посторонними лицами фиксировались документально. Единственный вопрос к вам на данный момент у меня один, это если квартира до брака выдавалась вашей маме, то на основании чего она перешла к вам как собственнику. Я не имею ввиду приватизацию. А вообще конечно же нужна очная консультация. Если возникнут вопросы звоните. Помогу.
СпроситьЗдравствуйте, если при приватизации квартиры муж отказался от приватизации и квартира полностью принадлежит бывшей жене, то выписать мужа нельзя, так как у него теперь право пожизненного проживания в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 1) БЫВШИЙ супруг,2) трое несовершеннолетних (наших) детей; 3) старший брат бывшего супруга (ответственный квартиросъёмщик),4) его супруга,5) одна совершеннолетняя дочь и 6) двое НЕсовершеннолетних детей., ВСЕГО девять человек. Фактически проживаю в квартире я и мои трое несовершеннолетних детей, сама-одна оплачиваю ком. услуги... и т.д.Возможно ли мне прописаться на жилплощадь к своим несовершеннолетними детям? Сможет ли бывший супруг по достижению нашими детьми совершенолетия приватезировать квартиру БЕЗ участия детей? В квартире между братьями поделены лицевые счета.
Вы можете быть вселены и "прописаться" в квартире с согласия всех "прописанных" в квартире и наймодателя. Без участия ваших детей приватизация квартиры будет невозможна (если на момент приватизации они будут по-прежнему "прописаны" в квартире).
Спросить
Нет, без согласия всех не получится.
Нет, у детей такое же право на приватизацию, как у нео самого.., тем более они уже станут совершеннолетними и смогут сами этот вопрос решать, вселиться и т.п.
СпроситьКак должны оплачиваться коммунальные услуги и наем жилья неприватизированной квартиры, если супруги разведены, жена проживает с двумя несовершеннолетними детьми в данной квартире, а супруг проживает в квартире своей новой жены уже 2 года? Бывший супруг не выписывается из квартиры. Как можно выписать супруга (добровольно выписываться он не хочет)? Что вы можете посоветовать в данной ситуации?
Подать в суд на его выселение в связи со сменой сметса жительства и неуплатой услуг.
СпроситьМожет ли супруга выписать своего бывшего супруга из квартиры. Квартира не приватизирована. Супруг владелец или ответственный квартиросъемщик. Оплачивает ком. услуги.
Уважаемый Олег Николаевич г.Асбест !
Согласно ч.4. ст.83 Жилищного кодекса РФ
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию НАЙМОДАТЕЛЯ допускается в судебном порядке в случае:
1)невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более ШЕСТИ месяцев;
2)разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4)использования жилого помещения не по назначению.
Тем самым исходя из выше изложенного :
- НАЙМОДАТЕЛЬ вправе в судебном порядке расторгнуть Договор социального найма жилого помещения с нанимателем жилого помещения социального найма при наличии выше перечисленных оснований.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11. 2015г
СпроситьСупруга выписала бывшего мужа из муниципальной квартиры через суд. Супруг выехал из квартиры после развода, т.к. проживать совместно было невозможно, в квартире оставались вещи, включая личные, периодически навещал детей, а также давал наличные деньги бывшей супруге на оплату ком. услуг. По воле судьбы дети погибли, бывшие супруги решили совместно приватизировать квартиру, 12.12.2018 г. супруг как ответственный квартиросьемщик подписал с муниципалитетом Договор социального найма, а 26.12.2018 г. бывшая супруга подает в суд на выписку его из квартиры, о чем он узнал только через год, когда перестали выплачивать социальные доплаты. За это время супруга приватизировала квартиру и подарила внучке. Суд восстановил пропущенный срок для подачи апелляции, апелляция подана. Какие шансы восстановить регистрацию? Спорная квартира является единственным жильем бывшего супруга, возраст 65 лет, одинокий пенсионер.
Здравствуйте, Алла! Смотря по каким основаниям было решение суда о снятии с регистрации. Если, например, не платил за квартиру, то согласно ст.79 и 83 Жилищного кодекса РФ возможно расторжение по этим основаниям через суд с последующим снятием с регистрации и выселением. Однако если таких оснований нет, то шансы хорошие, что суд апелляционной инстанции отменит решение суда, а впоследствии можно будет оспорить сделку дарения (ст.166-181 ГК РФ).
Статья 79. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен.
2. При прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения.
3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут:
1) по соглашению сторон;
2) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения.
4. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан.
5. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.
6. Если договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключен без указания срока, сторона договора - инициатор прекращения договора обязана предупредить другую сторону о прекращении договора поднайма за три месяца.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещенияСпросить1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Есть шансы на отмену решения о снятии Вас с регистрационного учета.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"СпроситьПри установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Добрый день. Есть шанс отменить решение суда по процессуальным основаниям. Вы вправе и встречный иск заявить о вселении, к примеру. Нужно смотреть решение суда, какие доводы и дкоазательства были представлены в заседание и суд признал утратившим право пользования. Нужно доказать невозможность совместного проживания. Нужны свидетели и т.д. (ст.56 ГПК РФ) Можете обратиться в личку к юристу ща оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Необходимо доказывать, что супруг оплачивал коммунальные платежи и его не проживание в квартире имеет вынужденный характер. Также нужно представить доказательства, что иного жилья ни в собственности, ни на праве социального найма у него нет. В отношении себя самого, супруг не расторгал договор социального найма по ст.83 ЖК РФ. Возможно, суд апелляционной инстанции учтет все эти обстоятельства и изменит решение суда первой инстанции.
Спросить
Здравствуйте Алла
Если супруг как ответственный квартиросьемщик подписал с муниципалитетом Договор социального найма, от 12.12.2018 года, вещи не вывозил, приходил навещать семью, то решение о снятии его с регистрационного учета по признаю прекратившим право пользования квартирой необоснованно
Конечно правильно сделали, что подали апелляционную жалобу.
Все будет зависеть от того какие суд допустил в процессе ошибки для отмены решения указанные в ст.330 ГПК
Спросить
По устной договоренности за квартиру оплачивали дети, в дальнейшем эта квартира должна была достаться им, но судьба распорядилась иначе...
СпроситьНу т.е. формально доказать, что исполнял обязанности надлежащим образом возможно не сможет, чтобы доказать отсутствие оснований для применения ст.79 и 83 Жилищного кодекса РФ. А это риск. Но те мне менее нужно знать основания, которыми руководствовался суд при вынесении решении. По-хорошему Вам нужна нормальная консультация так, чтобы юрист мог посмотреть само решение суда. И скорее всего за доп. плату это буду делать, т.к. 99 рублей за вопрос не гонорар.
СпроситьДобрый день. Есть шанс отменить решение суда по процессуальным основаниям. Вы вправе и встречный иск заявить о вселении, к примеру. Нужно смотреть решение суда, какие доводы и доказательства были представлены в заседание и суд признал утратившим право пользования. Нужно доказать невозможность совместного проживания. Нужны свидетели и т.д. (ст.56 ГПК РФ) Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Алла
Если супруг как ответственный квартиросьемщик подписал с муниципалитетом Договор социального найма, от 12.12.2018 года, вещи не вывозил, приходил навещать семью, то решение о снятии его с регистрационного учета по признаю прекратившим право пользования квартирой необоснованно
Потому, что суд должен был признать договор не заключенным
А если этого не было, то
суд допустил в процессе ошибки которые могут повлиять на отмену решения указанные в ст.330 ГПК
СпроситьДоговор социального найма от 12.12.2018 г. бывшая супруга в суд не представила, все было основано на том, что не проживал. Не платил, участковый подтвердил справкой. Получается, что Договор подписан 12.122018 г.., а 26.12.2018 г. она подает в суд на выписку...
СпроситьВот вам и ошибка суда, чтобы применить ст.330 ГПК
Суд обязан был привлечь администрацию к участию в деле.
Посмотрите п.4 ч.4 ст.330 ГПК
Основанием отмены решения суда является решение вопроса о правах и обязанностях лиц не привлеченных в дело и не соответствие выводов суда обстоятельствам дела.
А именно : 1. Если не была привлечена администрация для дачи пояснения, исследования документа - 1 основание для отмены решения суда
2. Если была привлечена, но суд не рассторг договор - значит не применил закон подлежащий применению, чем нарушил нормы материалтного права - 2 основание к отмене решения суда.
Спросить
Супруга указала в иске (скорей всего) что он выехал добровольно, не платил, вещи вывез. Вам надо доказывать вынужденный характер выезда из квартиры на почве конфликтных отношений, а также то, что вещи в квартире остались, что супруга чинила препятствия в проживании, фактически выгнала его. возможно, сохранилась переписка с супругой по электронной почте, надо приложить распечатку. Также имеет значение возраст супруга, отсутствие иного жилого помещения в пользовании или в собственности. Надо знать, обращался ли он за медицинской помощью в поликлинику по месту проживания. Договор соцнайма имеет значение, так как подтверждает намерение супруга проживать в квартире и введение суда в заблуждение истцом.
Спросить
Если не подтвердите что оплачивали ЖКУ шансов почти нет. В апелляции это первый вопрос по таким делам. . Если нет обращения в местное ОВД что вас не пускают и чинят препятствия тоже плохо.
СпроситьНу так оснований достаточно, если не платили и не проживали. Обратное придется доказывать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Более подробные ответы выше со ссылкой на ст.79 и 83 Жилищного кодекса РФ.
Но Вам понравились другие ответы, а не те, которые позволят посмотреть на ситуацию со стороны суда. И странно то, что в 2020 году Вы собираетесь доказывать, друг узнав, что Ваши права как-то нарушены. Ну что ж, остается пожелать Вам удачи. Может из этого и что-то получится. Но тот факт, что прошло полтора года, и Вы только сейчас начали остаивать свои права явно не на руку Вам.
P.S. Но я видимо зря отвечаю на Ваши вопросы раз не удалось это донести до Вас. Желаю удачи с обладателями "лучших" ответов!
Спросить
Здравствуйте, внимательно прочел Ваш вопрос. Могу заметить, что по основаниям ч.3 ст. 83 ЖК РФ (которое наверняка применили в данной ситуации) достаточно добровольно выехать из спорного жилого помещения. НО, выезд может быть кратковременным и не свидетельствовать о намерении прекратить право пользования жильем, что и доказывает факт заключения договора соц. найма от 12.12.2018 г.
Я бы подал дополнительную апелляционную жалобу с собственными аргументами. Если интересно - порядок работы обговаривается с адвокатом по личным контактам.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли бы суд запросил договор социального найма в местной администрации, то решение было бы совсем другим. Оснований для прекращения права пользования не было. Нужно представить этот договор в суд апелляционной инстанции.
СпроситьНесмотря на все доводы адвоката и Договор социального найма от 12.12.2018 г., Московский областной суд отказал нам в аппеляции и оставил Решение районного суда в силе.
СпроситьАлла, подписание супругом-ответчиком договора соцнайма в 2018 году противоречит версии добровольного отказа от своих прав и обязанностей по договору соцнайма. Вопрос, был ли этот документ приобщен судом первой или апелляционной инстанции к материалам дела.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным составлением кассационной жалобы и ведением дела в суде кассационной инстанции.
СпроситьСлабоватый попался юрист
Пишите кассационную жалобу и подавайте через суд принявший решение ст.377 ГПК
У вас есть 3 месяца.
СпроситьГрамотно подготовленная кассационная жалоба и ошибки суда основание основание отмены судебных актов.
СпроситьУ меня вот в апелляции недавно отменили решение. Мы подтвердили документально оплату ЖКУ. Вам теперь в Первый кассационный суд писать кассацию. Этот суд в Саратове.
СпроситьОтменяются и не мало. Сказать, что прямо все нельзя, но зависит от допущенных ошибок судом. Это уже немного другая жалоба, связанная с обращением суда на нарушение норм материального и процессуального права.
СпроситьОчень часто отменяются. Подписанный ответчиком договор социального найма мне очень помог в одном деле. Суд только на этом основании не признал человека утратившим право пользования.
СпроситьЗдравствуйте, Алла, надо изучать судебные акты, зачастую вся суть кроется в маленькой детали, которую никто не заметил. Без изучения комментарии будут предположительными и бесполезными.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира непривотезированна, 2 несовершеннолетних детей, супруги в разводе, бывший супруг ответственный квартиросьёмщик, но фактически он там не прживает. Как оплачиваются коммунальные в этом случае и как это можно офиц. Оформить.
Марина, данный вопрос лучше решать в судебном порядке , предъявив иск об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Для более подробной консультации обратитесь к адвокату на личную консультацию. удачи.
СпроситьМожно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка и бывшую супругу, если ребенок никогда не проживал в квартире? Ситуация: мой нынешний супруг ранее состоял в зарегистрированном браке, какое то время они проживали раздельно, в браке его супруга родила ребенка, не от супруга, позже объяснив, что прошла процедуру ЭКО, супруг удочерил ребенка, прописал супругу и ребенка в муниципальной квартире, однако в квартиру ни супруга, ни ребенок не вселились, де факто ребенок никогда не проживал в квартире, бывшая супруга тоже не проживает, о месте проживания ничего не известно, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает более 10 лет. Главным квартиросъемщиком является мать супруга, которая и оплачивает коммунальные платежи. Бывшая супруга по телефону выходит на связь, выписываться из квартиры отказывается, кроме этого заявляет, что намерена прописать, еще одного ребенка, которого родила уже после развода с моим супругом. Вопрос: есть ли шанс выписать бывшую супругу с несовершеннолетним ребенком через суд? Мой супруг усыновленного им ребенка не растил, не воспитывал, алименты не оплачивал, бывшая супруга иск об алиментах не подавала.
- снять с регистрации можно, для этого надо обратиться в райнный суд с заявлением;
- получается ребенок и его мать никогда не проживали (не вселялись) в жилое помещение, то это лишает их права пользоваться данным жилым помещением..
- они членами семьи нанимателя не являются;
правовое основание ст.81 ЖК РФ
[/quote]в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом[quote]в этой правовой норме указано, что право пользования жилым помещением утрачивается с момента выезда, в вашем случае - они никогда и не вселялись...;
- в суд надо пригласить свидетелей (можно соседей, которые потвердят что ребенок и его мать никогда не пользовались жилым помещение (не проживали, коммунальные платежи не проводили, их вещей в квартире нет и т.д.)
Спросить
Здравствуйте. Да, выписать возможно, в судебном порядке. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Спросить
Здравствуйте!
При описанных Вами обстоятельствах можно выписать и бывшую супругу и ребенка.
Но сложности с выпиской ребенка могут возникнуть. В этом вопросе есть некоторые нюансы.
В целом, в данной ситуации следует ставить вопрос в суде о признании их не приобретшими право пользования квартирой, поскольку не вселялись.
СпроситьЕкатерина, иски о снятии с регистрационного учета в муниципальной квартире очень сложны для их положительного разрешения, а в отношении несовершеннолетних детей тем более. Много отказных решений по таким искам.
Вместе с тем, обратиться в суд с таким иском Вы вправе.
Есть две основных правовых "конструкции" таких исков - признание утратившим право проживания и не приобретшим такого права.
В Вашем случае, думаю, лучше идти по второму варианту.
Алименты, их наличие или отсутствие к делу отношения не имеют никакого.
Отказывается она сниматься с учета с ее субъективной точки зрения "правильно", так как это на перспективу (на случай приватизации) доля в квартире для ее и ее детей, в том числе для второго ребенка. Естественно, никто такие "подарки" не делает.
И надо быть готовым, что в суде Вас ждут нешуточные разбирательства, вполне возможно что ее стороной (стороной ее защиты) будет занята позиция о препятствовании в проживании и т.д. и т.п. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.32)
За грамотной работой в суде Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
