Как заставить продавца выписаться из квартиры, если он не выполняет договорные обязательства и что делать, если он не явится на суд?

Как предотвратить невыписку продавца-собственника из квартиры, указанную в договоре купли-продажи?

В договоре купли-продажи квартиры четко указан срок, до которого продавец-собственник обязуется сняться с регистрационного учета (выписаться). Возможно ли что он не выпишется и как этого избежать?

Читать ответы (2)

Что они могут предпринять?

Спасибо за ответ на вопрос 43655. Хотелось бы добавить, что разрешение из органов опеки на продажу квартиры было и в договоре купли-продажи указано, что они должны сняться с регистрационного учета до 10 сентября 2001 года, но до настоящего времени этого не сделали. Что нам делать? Что они могут предпринять? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как выписать бывшего собственника из квартиры без суда, несмотря на нарушение договора?

Здравствуйте. Как без суда можно выписать бывшего собственника из квартиры. В договоре купли-продажи указано, продавец обязуется выписаться из квартиры (сняться с регистрационного учета) в течении 5 дней, после регистрации договора в росреестре. После регистрации прошло уже 3 недели, одни обещания.

Читать ответы (5)

Важный момент при покупке комнаты - продавцы должны сняться с регистрационного учета, а не просто выписаться

Покупаю комнату, в договоре купли-продажи должно быть написано, что продавцы обязаны сняться с регистрационного учета? А не просто выписаться?

Читать ответы (1)

Могут ли выписать несовершеннолетнего ребенка в судеюном порядке?

Купили квартиру, свидетельство о собственности на руках. В договоре о купле-продаже указано, что продавцы обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в течение месяца. Срок прошел. Квартиру освободили, но не выписались, мативируя тем, что некуда прописываться. Новая квартира ими еще не куплена. В квартире зарегестрирован несовершеннолетний ребенок. Каковы наши действия? Могут ли выписать несовершеннолетнего ребенка в судеюном порядке?

Читать ответы (3)

Вопрос юстиции - Зарегистрирует ли договор с прописанным в квартире человеком при покупке квартиры в ипотеку сбербанка?

Покупаем квартиру в ипотеку сбербанка. Муж продавца квартиры может сняться с регистрационного учета только через два месяца. В договоре купли-продажи укажем срок его выписки. Зарегистрирует ли юстиция договор с прописанным в квартире человеком?

Читать ответы (2)

Наличие права отказника от приватизации в договоре купли-продажи квартиры - необходимость или нет?

Нужно ли указывать в договоре купли продажи квартиры право отказника от приватизации (это лицо просто указана как зарегистрована такая то,обязуется сняться тогда то), если есть два дополнительных заявления от этого человека, что в приватизации она не участвовала, что споров в отношении квартиры нет, и что обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора?

Читать ответы (1)

Вопросы юридической силы расписки и возможности удержания залога в случае нарушения условий договора купли-продажи квартиры

Если в договоре купли-продажи квартиры есть пункт, где говорится, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета в срок не позднее дд.мм.гг., а выписывается на 10-12 дней позднее от прописанной даты, т.е.продавец не выполняет вовремя условия договора купли-продажи. При этом покупатель берет в залог у продавца 10 тыс. руб. и пишет расписку, что обязуется отдать деньги после снятия продавца с регистрационного учета. Имеет эта расписка не заверенная нотариусом юридическую силу и имеет ли право покупатель не отдавать залог, если продавец не выполнил своевременно условия договора? За ранее Вам благодарна за ответ!

Читать ответы (1)

Как обратиться в суд, если продавец отказывается выписываться из квартиры

Как быть в ситуации когда продавец отказывается выписываться из квартиры. Договор купли-продажи заключен нами в сентябре 2012 года. Я получила свидетельство о собственности. В договоре не были прописаны сроки в которые продавец должен был сняться с регистрационного учета, сейчас он отказывается выписаться. На основании какого документа я могу обратиться в суд?

Читать ответы (1)

Существует ли положительная судебная практика по таким делам?

По договору купли-продажи в конце 2006 года я приобрел 1/2 долю квартиры. Вторая половина принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Одним из условий Договора купли-продажи являлось снятие продавца квартиры с регистрационного учета в течение 30 дней с момента регистрации Договора в органах ФРС. Договор был зарегистрирован также в коне 2006 года. Однако до сегодняшнего дня Продавец не "выписался". Другого жилья у него нет. Каким образом я могу обязать его сняться с регистрационного учета? Существует ли положительная судебная практика по таким делам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59