Возможность родственника вновь прописаться и проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования - вопросы и проблемы

Зарегистрироваться снова без вашего разрешения он не может. Договор расторгнут по согласию сторон, что подтверждается добровольным выездом.

Так у Вас и произошло расторжение договора по согласию сторон. Он добровольно снялся с регистрационного учета и вывез вещи. Вы ему не мешали.

Встать на регистрационный учет без согласия вашего мужа он не может.

Приведу пример из практики, сделав вывод, что Вы всётаки сдаёте её родственнику, но нет желания платить налоги, также сковывать себя другими договорами, которые в какойто мере ограничивают Вас. Хозяйка написала доверенность на проживание на период, до момента отмены доверенности хозяйкой. Жилец с этой доверенностью ходит делать себе регистрацию, уже три года. Всего доброго!

Отзывать иск Вам ни в коем случае нельзя, поэтому оставьте свои требования лишь в части расторжения договора.

Предположим , он захочет снова прописаться. Для этого нужно будет Ваше согласие. Если Вы согласие не дадите, он на основании договора может потребовать этого через суд. А если Вы расторгнете договор, то такого права у него не будет.

Выписка Вашего жильца из квартиры является расторжением договора найма. В дальнейшем этот человек не сможет прописаться к Вам в квартиру без Вашего письменного согласия. Отзывать свой иск из суда не надо. Если Вы дважды не явитесь в суд по повестке, то иск оставят без рассмотрения, что не лишает Вас право повторно обратиться в суд с аналогичным исковым заявлением, если жилцец будет добиваться прописки..

Валерий, здравствуйте! Согласно ст. 452 Гражданского кодекса, соглашение о расторжении договора должно быть заключено в той же форме, что и сам договор, если ЗАКОНОМ или договором не оговорено иное. Договор безвозмездного пользования не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, соответственно, если в договоре нет пункта о том, что все изменения, соглашения, расторжение договора должны быть совершены в нотариальной форме, считаю, что соглашение о расторжении договора вполне может быть совершено в простой письменной форме.

С уважением.

Харченко О.В.

По Вашему желанию. Сделки с недвижимым имуществом не требуют нотариальной формы, однако подлежат государственой регистрации в Росреестре (Федеральная регистрационная служба). Если договор был заригистрирован в Росреестре, то и соглашение о его растожении нужно обязательно зарегистрировать там же.

Валерий, нотариальное удостоверение договоров безвозмездного пользования (ссуды) не требуется. И не важно, на каком бланке нотариус его напечатал... Соглашение может быть как нотариальным, так и в ППФ, если нет в договоре четкого указания на форму таких соглашений.

Государственной регистрации данный договор не подлежит. И соглашение к нему тоже.

С уважением,

Харченко О.В.

Да, обязательно.

Договор был составлен нотариусом на специальном бланке.

Договор заключенный на срок более года подлежит обязательной государственной регистрации. Договор заключенный на неопределенный срок государственной регистрации не подлежит.

Наталья, здравствуйте! Расторгнуть можно срочный договор безвозмездного пользования (ссуды). А от бессрочного договора ссуды можно только отказаться. Такое право дано законом обеим сторонам сделки, с предупреждением другой стороны за один месяц (или другой срок, указанный в договоре). После этого договор считается прекращенным. И если бывший ссудополучатель добровольно не снимается с рег. учета и не освобождает жилое помещение, то выселять и снимать его с рег. учета придется на основании решения суда.

С уважением,

Харченко О.В.

При добровольном согласии жильца - законно.

Да может. Так как собственник по закону вправе распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом на свое усмотрение. Тем более судом установлен порядок пользования имуществом.

Доброй ночи.

Нет, не может.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, сдача внаем своей доли, как и вселение новых жильцов с последующей пропиской допускается по закону только с письменного согласия всех совладельцев.

Исключение предусмотрено только для несовершеннолетних детей. Их можно вселять и прописывать к родителям без чьего-либо согласия на основании ст.70 ЖК РФ и норм Семейного Кодекса.

С уважением, К.И.

Анна ничего отзывать не нужно. В случае если Вы в установленный определение срок не выполните предписания суда, то Ваш иск автоматически вернется к Вам. Далее можете повторно обращаться в суд с соответствующим иском.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов обращайтесь.

Отозвать иск-это Ваше право. также как и вновь подать его до вынесения решения.

Я бы Вам посоветовал направить новую выписку из домовой книги и продолжить рассмотрение данного дела.

Добрый день. Непонятно что за бумага такая нотариальная " с правом владения". Пока не увидим ту бумагу, сложно сказать на что может претендовать жених. Если ему долю не выделяли, то наверное было право пользования, а не владения?

Нет, претендовать он не может, т.к. это не приобретенное в период брака с женой имущество, а квартира его тестя. И его прописка на площади значения не имела, к тому же он уже выписался.

Наталья, возьмите выписку из Росреестра. Если собственник один и он не изменился - "жених" не может на что-то претендовать. Можно было бы вообще не предпринимать каких-либо действий, но смущает наличие неизвестного нотариального документа. Его желательно было бы показать юристу/адвокату.

Надо, конечно посмотреть эту бумагу, что оформил нотариус, но вы пишите, что собственник не изменился, то о каком праве владения может идти речь. Пусть собственник, т.е. отец обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании квартиры и снятии с регистрации "жениха". Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.